Verkocht

Raalterweg 187451 CJ HoltenHolten ten noorden van de spoorlijn

€ 640.000 k.k.
Kaart
  • 133 m²
  • 753 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2025
Verkoopdatum
16 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Pal aan de voet van de Holterberg staat deze charmante vrijstaande woning, welke een fraaie eenheid vormt met het groen van de omliggende tuin en de landelijke omgeving. Een geweldige plek aan de rand van het dorp, dicht bij alle voorzieningen met het prachtige buitengebied en de natuur van de Holterberg om de hoek. Vanuit de woning is dan ook fraai zicht op de tuin en het omringende groen. De karakteristieke woning is in 1940, of mogelijk al wat eerder gebouwd en is gelegen op een prettige kavel van 753 m2, met veel groen rondom en voldoende privacy. Bij de woning staat een garage en de oprit met daarnaast nog een extra parkteerplaats bieden voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Hal/entree met een trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet, sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, voorzien van twee erkers, serre, tuingerichte keuken, bijkeuken met toegang naar de kelder, werkkamer. De bijkeuken is voorzien van een achterdeur en via een sfeervolle veranda loopt u direct richting tuin of oprit. 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon en een badkamer met bad en wastafel - overloop met vaste kasten en een toilet - badkamer. 2e verdieping: ruime vliering welke 'sta-hoog' is. Bij de woning staat een garage/berging met een gebruiksoppervlakte van 20 m2. Ligging: Het object is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Holten. Het centrum bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand. In de directe nabijheid vindt u het Nationaal park de Sallandse Heuvelrug (Holterberg). Door de afwisseling van cultuurgronden, houtwallen, bosjes en de nabij gelegen Sallandse Heuvelrug, leent de omgeving zich bij uitstek om te wandelen, fietsen en paard te rijden (manege ligt om de hoek). Er is een goede ontsluiting via de N332 (Zwolle) en de N344 (Deventer). De snelweg A1, is binnen 5 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden: - sfeervolle, karakteristieke woning - veel groen rondom - direct grenzend aan de Holterberg - kelder van ca. 10 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
753 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLTEN E 3483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
753 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.035x

Bekeken

127x

Bewaard

12-9-2025

Op Funda

Buurt

Holten ten noorden van de spoorlijn

Holten
Inwoners
335
Gezin met kinderen
29%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.