Schoolstraat 107451 EV HoltenHolten-Kom

Aan de Schoolstraat 10 in Holten staat deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning, gelegen op een rustig hofje op korte afstand van het centrum. De woning heeft de afgelopen jaren (2022-2023) een ingrijpende vernieuwing ondergaan, waarbij deels nieuwbouw is gerealiseerd en het geheel is getransformeerd tot een moderne en comfortabele woning. Binnen ervaar je direct de kwaliteit van afwerking en het doordachte wooncomfort. De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. Je betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de overkapping. Op de eerste verdieping tref je maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast bevinden zich hier een luxe uitgevoerde badkamer en een berging met opstelling cv ketel en wasmachine. De woning beschikt tevens over een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die uitermate geschikt is als extra bergruimte. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning (geplaatst in 2024), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De hoekkeuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is voorzien van: toilet, douche en wastafel met meubel. De achtertuin is verzorgd en prettig ingericht, met direct aan de woning een overkapping waar je beschut kunt zitten. Deze ruimte is afsluitbaar met een glazen schuifwand, waardoor je er vrijwel het hele jaar door gebruik van kunt maken. Daarnaast is er een praktische houten schuur aanwezig. De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen aan een hofje, terwijl winkels, horeca en voorzieningen van het centrum van Holten zich op loopafstand bevinden. Ook de natuur is dichtbij, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: - begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van pvc vloer met vloerverwarming - 18 zonnepanelen - energielabel A+ - rolluiken voorzijde woning - eigen parkeerplaats