Alholm 192133 DA HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Gelegen in de wijk Bornholm ligt deze heerlijke EENGEZINSWONING met ruime voor- en achtertuin, 4 ruime slaapkamers en een dakterras van circa 18 m²! Door de fraaie en ruime tuin aan de voor en achterzijde heeft deze woning veel privacy en zon. Deze verrassende en goed onderhouden woning is tevens rustig gelegen doordat er aan de voorzijde een rustige, autoluwe straat is en de achtertuin grenst aan groen en een ruime parkeerplaats. Deze lichte en zonnige woning is fijn gelegen op een uitstekende, centrale locatie aan een autoluwe straat (woonerf) met diverse faciliteiten in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buurtcentra/-winkels en openbaar vervoer. Tevens is het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook openbaar vervoersvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Indeling: Begane grond: de woning heeft aan de voorzijde een uitgebouwde entree, waardoor de hal extra ruim is. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is ruim en licht, is voorzien van een praktische provisietrapkast en heeft heerlijk zicht naar zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie open keuken. De keuken is in 2024 uitgevoerd in robuust steigerhout, heeft een spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, oven, close-in boiler en een losstaande vaatwasser en koel-/vries combinatie (deze blijven beide achter). De openslaande deuren geven toegang tot de aangrenzende sfeervolle verandaoverkapping en de achtertuin. 1e etage: de overloop verbindt de 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer met vaste kasten en de moderne en vergrootte badkamer. De royale badkamer is uitgevoerd met grijze wandtegels en houtlook vloertegels, en is voorzien van een douche, 2e toilet, handdoekradiator, handige kast en 2 waskommen. 2e etage: Praktische overloop met opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel met meubel en bergruimte achter de knieschotten. Voorts de royale 4e slaapkamer met eveneens bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend aan deze slaapkamer is er een heerlijk zonnig dakterras van circa 18 m²! Buitenruimte: De woning is centraal gelegen op het ruime perceel met altijd een plekje voor de zon, zowel in de voor- als in de achtertuin tot 's avonds aan toe. De diepe voortuin (met vrijstaande houten berging) is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. Via dubbele deuren in de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in met aan het huis een fraaie overkapping. De tuin is fraai aangelegd en heeft achterin de tuin een 2e overkapping met buitenkeuken en stenen BBQ. Hier kun je heerlijk beschut zomerse BBQ's houden! Tevens is er vrijstaande stenen berging en achterom. Kortom, wil je een bezichtiging bij deze woning neem dan contact met ons op, wij leiden je graag rond in de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 390 m³; - Perceeloppervlakte 163 m²; - Heerlijke woning met veel privacy; - Rustige ligging aan autoluwe straat aan de voorzijde en groen aan de achterzijde; - Dakterras van circa 18 m²; - Verwarming d.m.v. CV-ketel, Intergas combi Kompact HR, bouwjaar 2019. Dit betreft een huurketel met een maandelijks huurbedrag van € 40,93 - Energielabel C - Gevels zijn in 2020 gereinigd en geïmpregneerd Oplevering: in overleg.