Deltaweg 752134 XS HoofddorpHoofddorp Floriande West

Wat een ruimte! Ongelooflijk, dat vind je bij deze royale HOEKWONING met eigen parkeerplaats en terras aan het water en op het zuidoosten. Een heerlijk licht woonhuis met uitzicht, vrije ligging aan drie zijden (!) en recentelijk opgebouwd met een extra verdieping plus een tweede badkamer. Ideaal voor grote gezinnen mede ook door de ligging aan de groenstrook met speelplaatsen en uitsluitend bestemmingsverkeer dus lekker rustig! Je woont dan in de populaire woonwijk Floriande en dat is een fijne, moderne wijk met alle gewenste voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum met een goede diversiteit aan winkels en een weekmarkt, het zwembad en andere sportieve mogelijkheden zijn nabij, veel scholen, waaronder ook internationale en openbaar vervoer. In een mum van tijd ben je op de diverse provinciale en snelwegen dus ook dat is handig! De woning zelf is goed onderhouden, geschikt voor werken of praktijk aan huis en is energiezuinig met energielabel A. Tot slot, parkeren doe je gewoon voor je eigen deur en mocht je een balkon/carport willen bouwen dan is dat geen enkel probleem!! Overtuigd? Kom dan snel kijken? Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 8 groepen, 2 fasekookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige berging met de wasmachine-/drogeraansluiting en tevens een uitstort gootsteen. Provisie-/trapkast, begane grond kamer geschikt voor vele doeleinden en met openslaande deuren naar het terras aan het water. Het terras is v.v. vlonders, is ruim met circa 6,5 x 6,5 meter en is er een buitenkraan. Aan de voorzijde is er naast de parkeerplaats een extra berging voor fietsen. 1e verdieping: overloop, woonkamer met veel licht en uitzicht aan voor- en achterzijde, eiken houten lamelparketvloer, Spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren met Frans balkon (hier kan een balkon aangebouwd worden), open keuken met een losstaand eiland en (inbouw)apparatuur. 2e verdieping: overloop, kastruimte met de opstelplaats van de Remeha Tzerra HR c.v. combiketel (bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie-unit. Volledig betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, duoligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset. Drie slaapkamers, allen met licht laminaat v.v. V-groef. 3e verdieping: overloop met extra daglicht d.m.v. een solartube, tweede badkamer met douche v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset. Grote (ouder) slaapkamer aan de voorzijde en een vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Op de vloer ligt licht eiken laminaat. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het is mogelijk, zie voorbeelden in de straat, om een combinatie balkon/carport te bouwen • Opbouw derde verdieping in 2019 uitgevoerd • Zo goed als alles voorzien van kunststof kozijnen dus weinig onderhoud! • Energielabel “A”, 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Bouwjaar 2004, perceeloppervlakte 130m² • Inhoud circa 629m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 188m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio mei Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij wonen sinds 2013 met veel plezier aan de Deltaweg 75. Toen wij hier kwamen wonen, was ons oudste kind nog klein, en dit huis bood ons precies wat we zochten: rust, ruimte en een fijne omgeving om een gezin op te bouwen. In de jaren daarna kregen we nog twee kinderen, en in 2018 en 2019 hebben we een extra verdieping laten toevoegen, zodat ieder kind zijn eigen kamer heeft. Wat ons destijds aantrok in deze woning, is de prachtige lichtinval — vooral in de woonkamer — en het mooie uitzicht op het vele groen en het water. We hebben genoten van de vele watervogels en kregen zelfs regelmatig een ijsvogel op bezoek. Wat we verder altijd hebben gewaardeerd aan dit huis en deze buurt, is de combinatie van rust en praktische ligging. De winkels zijn op loopafstand, maar zonder de drukte van een grote winkelstraat. Voor onze kinderen was het een groot geluk dat er een schommel en speeltuin direct voor de deur zijn; ze hebben daar jarenlang met veel plezier gespeeld. Toch is het voor ons nu tijd om deze fijne plek te verruilen voor een ander huis, op een locatie die we al langer op het oog hadden. We kijken met warme herinneringen terug op dit huis en deze buurt, waar we met veel plezier hebben gewoond.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.