Hoofdweg 795-B2131 MA HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Royale, VRIJSTAANDE woning met binnendoor bereikbare GARAGE gebouwd in 2013, waarbij goed is nagedacht over de indeling. Het biedt dan ook veel comfort en woongenot! Te beginnen bij de overdekte entree en oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. De leefruimtes zijn heerlijk ruim en licht, mede door de sfeervolle erkers aan de voor-en zij kant van de woning. De open keuken met schiereiland geeft toegang tot de achtertuin waar je alle seizoenen kunt genieten met een prachtige veranda die volledig kan worden afgesloten. Op de verdiepingen bevinden zich VIER ruime slaapkamers en een eveneens zeer ruime badkamer. Het energielabel A+, een aparte waskamer én een goede bijkeuken completeren het geheel. De woning is gelegen aan de Hoofdvaart op loop/fiets afstand van het centrum waar met een Schouwburg en bioscoop, een breed scala aan winkels en gevarieerd aanbod aan horeca altijd iets te beleven is. Voorzieningen als diverse basis-en middelbare scholen, sportgelegenheden, het wijkwinkelcentrum en het NS Station zijn nabij. Door de ligging vlakbij de bekende Calatravabrug zijn uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag snel aan te rijden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de royale leefruimte met aan de voorzijde het ruime zitgedeelte met sfeervolle gashaard en grote erker met zicht over de Hoofdvaart. Centraal in het huis bevindt zich het eetgedeelte met aan de zijkant een tweede grote erker waardoor het heerlijk licht is in huis. Aan de achterzijde is de open woonkeuken gelegen welke beschikt over een schiereiland met bargedeelte, composiet werkbladen en voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en Grohe kokend waterkraan. Via de openslaande deuren bereik je de volledig af te sluiten overkapping. Direct aan de keuken de praktische bijkeuken met eigen toegang naar de achtertuin, een extra aanrecht voorzien van spoelbak en tweede koel/vriescombinatie. Via de bijkeuken bereik je tevens binnendoor de garage met sectionaaldeur en ook directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is comfortabel afgewerkt met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. 1e Verdieping: ruime overloop, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met airconditioning, raampartij met hor en schuifdeuren naar een fraaie inloopkast. Naast de royale badkamer welke is uitgerust met dubbele wastafel, verwarmde spiegel, ligbad, separate inloopdouche, designradiator, inbouwkast en vloerverwarming is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig met hangend toilet en fonteintje als ook een praktische waskamer die voorzien is van tegelvloer en werkblad met spoelbak. Aan de voorzijde bevinden zich een tweede en derde ruime slaapkamer waarvan er nog een beschikt over airconditioning. De gehele vloer op deze verdieping is afgewerkt met mooi laminaat. 2e Verdieping: vierde (slaap)kamer met dakkapel en airconditioning, aansluitend een open multifunctionele ruimte met hoge nok, opstelplaats van de c.v. ketel (Intergas 2013), zonneboiler en omvormer voor de 16 aanwezige zonnepanelen (2021). Er zijn Velux dakramen aan twee zijden van de ruimte, onder de kap van het dak bevindt zich veel bergruimte die rondom over de gehele verdieping doorloopt. Buiten: De tuin is aan de voorzijde afgesloten met een automatisch hek. De zonnige achter- en zijtuin zijn noordwest en zuidwest gelegen, je geniet er dus elk moment van de dag van de zon. De tuin is rondom de woning fraai aangelegd met bladhoudende beukenhaag en leibomen, gazon, terrassen en houten chalet voorzien van elektra. Door aanwezigheid van een sproeisysteem, grondspots en buitenkraan is ook de tuin van alle gemakken voorzien. De moderne, volledig af te sluiten veranda met houten vloerdelen en lichtspots biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A+” • Buitenschilderwerk 2024/2025 • 16 zonnepanelen (2021) én zonneboiler met 2 collectoren • Bedraad internet in elke kamer • Parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Bouwjaar 2013, perceeloppervlakte 575 m² eigen grond • Drie kamers voorzien van airconditioning • Inhoud ca. 872m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 215m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “ Toen we in 2013 zelf dit heerlijke huis konden laten bouwen hebben we ervoor gekozen om de keuken een belangrijke plek te geven om vanuit de keuken verbintenis te hebben met vrienden en familie die komen eten, zowel binnen aan de ruime eettafel als buiten op de aangrenzende veranda. Het gaat te ver om alle pluspunten hier op te noemen, maar de aparte waskamer, bijkeuken, de koele slaapkamers met airco, ruime zolder en garage zijn zeker het vermelden waard. We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier van dit heerlijke huis zullen genieten als wij gedaan hebben.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.