Ina Boudier-Bakkerdreef 42135 TA HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

English text below* Instapklare HOEKWONING vlakbij de Toolenburgerplas! En het is met recht instapklaar te noemen want vanaf begin 2022 is er met oog voor detail goed gemoderniseerd. De woning, ontworpen door architectenduo Alberts en van Huut, zal je verassen door de hoge plafonds, de fijne leefruimte met luxe open keuken en de natuurlijke lichtinval door de grote glazen pui aansluitend op de ruime patiotuin waar je heerlijk privé de hele dag van de zon kunt genieten. Naast de luxe badkamer en aparte wasruimte zijn er DRIE (slaap)kamers waarvan één op de begane grond wat verschillende mogelijkheden biedt. Werken of slapen met directe toegang naar de patiotuin alsook de mogelijkheid gelijkvloers te wonen. De wijk Toolenburg is kindvriendelijk en blijft onverminderd populair. Niet alleen vanwege de Toolenburgerplas, die op een paar minuten lopen ligt, maar ook winkelcentrum Toolenburg is modern met een goed winkelaanbod, Schiphol, Amsterdam centrum en Haarlem zijn rechtstreeks met de bus bereikbaar. Er is kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn goed aan te rijden. Kortom, deze comfortabele woning biedt veel woonplezier op een heel leuke plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, toiletruimte met vloerverwarming, hangend toilet en natuursteen fonteintje, meterkast (10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, pv-groep, slimme meters en glasvezel), praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal enerzijds toegang naar de leefruimte met aan de voorzijde de luxe keuken met aanrechtbladverlichting, Neff combi stoomoven, Quooker kraan, Siemens Koel/vriescombinatie en vaatwasser. De Gaggenau inductiekookplaat met front-side bediening zit in het schiereiland vanwaar je uitkijkt over de leefruimte, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt, en de zithoek met uitzicht op de eveneens vernieuwde patiotuin. Aan de andere zijde van de hal ligt de slaap/werkkamer met tevens toegang tot de patiotuin en de wasruimte. De wasruimte kan desgewenst weer worden teruggebracht tot badkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, pvc vloer met vloerverwarming en stalen binnendeuren. 1e Verdieping: Lichte overloop door aanwezigheid van het grote raam, een ruime slaapkamer met fraai hoog plafond, de tweede kamer is voorzien van praktische inbouwkast. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met elektrische vloerverwarming, ligbad, wastafel met dubbele kraan, separate inloopdouche met regen- en handdouche, hangend toilet en designradiator. Buiten geniet je door de ligging de hele dag van de zon. De sfeervolle patiotuin is ommuurd in de stijl van de woning, heeft een achterom en buitenkraan. De tuin is net als de woning vernieuwd met terras, vlonders en sierverlichting. De stenen schuur is voorzien van elektra, het sedumdak maakt het plaatje af. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • In 2022 binnenzijde volledig gemoderniseerd • Tuin voor en achter vernieuwd in 2022 • Buitenschilderwerk 2025 professioneel uitgevoerd • 9 zonnepanelen (2023) • Gelijkvloers wonen mogelijk. • Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 162m² eigen grond • Inhoud ca. 461m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 113m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur medio juli. Persoonlijke noot van de verkoper: “ Met enorm veel plezier hebben wij hier gewoond. Dit huis voelde vanaf dag één als ons eigen paleisje. De woonkamer is voor ons het hart van het huis. Het is een heerlijke plek om te leven, met de open keuken en het hoge plafond dat zorgt voor veel licht en ruimte. Hierdoor is het ook het ideale huis om mensen te ontvangen voor bijvoorbeeld een gezellig diner. Het liefst waren we hier nog heel lang gebleven, maar door onze toekomstplannen hebben we toch besloten deze stap te zetten. Een keuze die met een beetje pijn in het hart is gemaakt. Ook de wijk gaan we zeker missen. Het is hier heerlijk wonen: rustig, groen en toch alles dichtbij. Binnen vijf minuten sta je bij de Toolenburger plas, en ook de bus 397 is om de hoek. Het winkelcentrum ligt op minder dan tien minuten lopen, super praktisch. En dan de tuin, echt een cadeautje! Gelegen op het zuiden, verrassend windstil en een heerlijke plek om te genieten van de zon, van het vroege voorjaar tot de late zomeravonden. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij zijn geweest.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. *Ready to move in CORNER HOUSE near the Toolenburgerplas! And it can be called ready to move in, because from the beginning of 2022 there has been good modernization with an eye for detail. The house, designed by architect duo Alberts and van Huut, will surprise you with the high ceilings, the nice living space with luxurious open kitchen and the natural light through the large glass front connecting to the spacious patio garden where you can enjoy the sun all day in private. In addition to the luxurious bathroom and separate laundry room, there are THREE (bed) rooms, one of which is on the ground floor which offers different possibilities. Working or sleeping with direct access to the patio garden as well as the possibility to live on the ground floor. The Toolenburg district is child-friendly and remains as popular as ever. Not only because of the Toolenburgerplas, which is a few minutes' walk away, but also the Toolenburg shopping center is modern with a good range of shops, Schiphol, Amsterdam center and Haarlem can be reached directly by bus. There is childcare, various primary and secondary schools and roads to Amsterdam and The Hague are easy to drive. In short, this comfortable house offers a lot of living pleasure in a very nice place! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Layout: Ground floor: Entrance, toilet room with underfloor heating, hanging toilet and natural stone sink, meter cupboard (10 groups, cooking group, 3 earth leakage circuit breakers, main switch, PV group, smart meters and fiber optic), practical stair cupboard and stairs to the first floor. From the hall on the one hand access to the living room with at the front the luxury kitchen with counter top lighting, Neff combi steam oven, Quooker tap, Siemens fridge / freezer and dishwasher. The Gaggenau induction hob with front-side control is located in the peninsula from where you look out over the living space, where you can easily place a large dining table, and the sitting area overlooking the also renovated patio garden. On the other side of the hall is the bedroom/study with access to the patio garden and laundry room. The laundry room can be converted back into a bathroom if desired. The entire ground floor is finished with smooth plastered walls and ceilings, PVC floor with underfloor heating and steel interior doors. 1st Floor: Light landing due to the presence of the large window, a spacious bedroom with beautiful high ceiling, the second room has a practical built-in wardrobe. The spacious bathroom is fully tiled and equipped with electric underfloor heating, bath, sink with double tap, separate walk-in shower with rain and hand shower, hanging toilet and design radiator. Outside, you can enjoy the sun all day long due to its location. The attractive patio garden is walled in the style of the house, has a back entrance and outside tap. The garden, like the house, has been renovated with a terrace, decking and decorative lighting. The stone barn is equipped with electricity, the sedum roof completes the picture. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "A" • Completely modernized inside in 2022 • Front and rear garden renewed in 2022 • Exterior painting 2025 professionally carried out • 9 solar panels (2023) • Ground floor living possible. • Built in 1995, plot area 162m² own land • Volume approx. 461m³ usable living area approx. 113m² • Acceptance in consultation, preferably mid-July. Personal note from the seller: "We have lived here with great pleasure. This house felt like our own palace from day one. The living room is the heart of the house for us. It is a wonderful place to live, with the open kitchen and the high ceiling that provides plenty of light and space. This also makes it the ideal house to receive people for a cozy dinner, for example. We would have preferred to stay here for a long time, but because of our future plans we decided to take this step. A choice that was made with a bit of pain in the heart. We will certainly miss the neighborhood as well. It is wonderful to live here: quiet, green and yet everything close by. Within five minutes you are at the Toolenburger lake, and bus 397 is also around the corner. The shopping center is less than ten minutes walk, super practical. And then the garden, really a gift! South facing, surprisingly windless and a wonderful place to enjoy the sun, from early spring to late summer evenings.