Kruisweg 11172131 CV HoofddorpHoofddorp Centrum Noord

Van zaaddrogerij naar een absolute ‘one of a kind’ anno 2024! Deze bijzonder ruime en volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het centrum van Hoofddorp. De woning is gemoderniseerd met behoud van karakter en sfeer, met prachtige zichtlijnen en gebouwd met duurzame materialen. De combinatie van strakke antracietkleurige kozijnen, gestucte gevels en houten bekleding geeft het huis een warme én moderne uitstraling. Binnen valt direct de indrukwekkende hoogte in alle ruimtes op, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van maar liefst 222m² en een perceel dat parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s op eigen terrein, is ruimte hier absoluut geen probleem. De recent aangelegde zij- en achtertuin maken het mogelijk om de hele dag door op verschillende plekken van de zon te genieten. Dankzij de indeling is de woning perfect voor een groot gezin, maar ook zeer geschikt als kantoor aan huis of levensloopbestendig door de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De ligging is centraal, maar toch rustig. Het centrum is op loopafstand, met een overdekt winkelcentrum, diverse supermarkten en de gezellige weekmarkt op woensdag en vrijdag. Ook voorzieningen voor een avondje uit, zoals het Cultuurgebouw, de bioscoop en diverse horecagelegenheden, zijn dichtbij. Basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Uitvalswegen richting grote steden en Schiphol zijn snel bereikbaar, en via het op loopafstand gelegen openbaar vervoer ben je zo in Haarlem of Amsterdam. Ben je op zoek naar een moderne woning met een uniek karakter? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard. Een woning als deze vind je nergens anders in de Haarlemmermeer of omgeving! Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. De ruime, lichte hal zorgt direct voor een indrukwekkende binnenkomst. Hier bevinden zich de meterkast, een modern zwart toilet met fonteintje en toegang tot de eerste kamer, afsluitbaar met stalen glazen deuren. Deze kamer aan de voorzijde is zeer licht, en de combinatie van hoogte en karakteristieke houten balken maakt deze ruimte bijzonder indrukwekkend. Je kijkt uit over de royale voortuin en de Kruisweg. Perfect als kantoor, werk- of speelkamer. Vanuit hier heb je een unieke zichtlijn van maar liefst 30 meter door het hele huis tot aan de achtertuin. Via de hal bereik je twee slaapkamers, gescheiden door een compleet ingerichte moderne badkamer. Deze is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche met zwart stalen frame en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte berging met de technische installaties, waaronder de warmtepomp, cv-ketel en extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning kom je via stalen openslaande deuren in de indrukwekkend hoge woonkamer met open keuken. De hoogte wordt hier nog eens benadrukt door de authentieke, 100 jaar oude houten dakconstructie. Grote raampartijen tot aan de nok zorgen voor een overvloed aan daglicht. Via de openslaande deuren aan de zijkant bereik je de achtertuin. De moderne keuken beschikt over een kook-/spoeleiland, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven en een Quooker. Leuk detail is een kleine koffiecorner met barkrukken en het wijnrek leuk ingebouwd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een vaste kast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden. Dankzij de vele ramen is er altijd wel ergens zonlicht in huis, aangezien de zon rondom de woning draait. Eerste verdieping: Via een stalen trap met robuuste eikenhouten treden kom je op de overloop, waar twee Velux dakvensters zorgen voor veel lichtinval. Hier zijn de vierde en vijfde slaapkamer, evenals een zesde kamer die bijvoorbeeld als kantoor of walk-in closet gebruikt kan worden. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig die kan worden ingericht als tweede badkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon op het oosten, heerlijk wakker worden in de ochtendzon. De badkamer dient nog naar eigen smaak te worden afgewerkt, maar is groot genoeg voor een inloopdouche, ligbad, derde toilet en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping is de hoogte behouden, wat de ruimtelijkheid versterkt. Buitenruimte: De woning staat op een perceel van circa € 582m². Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het noordoosten en de zijtuin op het zuidwesten, waardoor je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Achterin de tuin is een overkapping geplaatst waar je in de avond nog heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is duurzaam gebouwd en voorzien van 12 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond wat zorgt voor een energiezuinig geheel. Algemeen: Er is teveel om op te noemen wat deze woning zo bijzonder maakt. Bekijk daarom rustig de foto’s en artist impressions, en laat je vooral verrassen tijdens een bezichtiging. Alleen dan ervaar je echt wat deze woning allemaal te bieden heeft! Bijzonderheden: - Van oorsprong een zaaddrogerij ‘1920, nieuwbouw / renovatie 2024 - Woonoppervlakte circa 222m², perceeloppervlakte ca. 582m² - Lengte van de woning is maar liefst 30 meter - Twee slaapkamers èn badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot realisatie van een twee badkamer - Energielabel A++ - Royaal parkeren op eigen terrein - Perfecte woning voor werken/bedrijf aan huis - Oplevering overleg, kan snel