Laan van Zuiderhoeven 832134 AT HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Het is een lastige zoektocht; een huis met de perfecte combinatie tussen karakter, charme, luxe en met een duurzaam karakter. Deze fantastische hoekwoning in Zuiderhoeven bewijst dat het kan. Met vijf slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin en de tuin op het zuidwesten heeft de perfecte zonligging. Of kies je voor de luxe overkapping in de achtertuin, waar je kunt loungen en eten in stijl? Het duurzame karakter van de woning komt tot uiting in de zonnepanelen, de warmtepomp, het HR++ glas en de goede isolatie. Voor de fietsen, scooter en bakfiets zijn er een extra brede poort en twee bergingen, waarvan een aan de linkerzijde. Verder heb je de beschikking over twee eigen parkeerplekken op het naastgelegen parkeerterrein, compleet met laadpaal voor een elektrische auto. Dit fantastische huis staat in de mooie wijk Zuiderhoeven in Floriande op loopafstand van recreatieplas Toolenburg, Park21 en sportcomplex Willem-Alexander. Verder zijn winkelcentrum Floriande, kinderopvang en basis-/middelbaar onderwijs in de nabijheid. Met de bus en fiets zijn het treinstation en het centrum van Hoofddorp goed bereikbaar. Perfect om te gaan winkelen, voor een hapje eten of een bezoek aan het theater! De bekende uitvalswegen N205, A4, A5 en A9 zorgen voor goede verbindingen met de regio. Liever met de bus? R-net heeft goede verbindingen met Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond: De prachtige architectuur van deze hoekwoning trekt direct de aandacht en maakt je nieuwsgierig. Loop naar de entree met donkergroene voordeur, die toegang geeft tot de hal. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje. Pluspunten van de begane grond zijn de laminaatvloer met vloerverwarming (per kamer te regelen) en de mooie, glad afgewerkte wanden en plafonds. In de tuingerichte woonkamer zorgt een grote schuifpui aan de zuidwestkant voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. De kleuren op de wanden en de houten lattenwand zorgen voor een woonkamer met een aangename sfeer, waar genoeg plek is voor een grote zithoek, tv-meubel, je favoriete kast en een eettafel. De keuken is een fantastische ruimte voor de kook- en bakliefhebber. Aan ruimte geen gebrek, zowel in de kasten als brede lades. Het zwarte aanrechtblad van natuursteen geeft de keuken een luxe uitstraling en alle benodigde apparatuur van Siemens (Studioline) is ingebouwd: een 5-pits inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, een combi-oven, een stoomoven met ovenfunctie en uiteraard een vaatwasser. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is heerlijk ruim. Ook op deze etage ligt er vloerverwarming onder de laminaatvloer, die per kamer te regelen is. Verder zie je glad stucwerk en een algehele goede afwerking waardoor je niet hoeft te starten met verbouwen. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Een van de slaapkamers is in gebruik als werk- en kleedkamer, terwijl de naastgelegen slaapkamer een kinderkamer van groot formaat is. De zeer ruime master bedroom, over de hele breedte van de woning, bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer met raam in de zijgevel is strak en modern uitgevoerd in wit en zwart. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en hoge wandkast. Ook is er een separate toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Hiermee komt het totaal op vijf, wat deze woning perfect maakt voor een gezin en om vanuit huis te werken. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam en een schuin, hoog plafond. Beide slaapkamers en de wasruimte grenzen aan een overloop. In de wasruimte is plek voor de wasmachine en droger, keurig naast elkaar. Ook is hier de opstelling van de warmtepomp en de ventilatieunit. Vliering: In de nok van de woning is een bergvliering van ca. 4 x 3 meter, te bereiken vanaf de overloop. Tuin: De voortuin met beukenhaag is geheel bestraat en aan de linkerzijde is, in stijl van het woonhuis, een berging gebouwd. Een tweede berging bevindt zich in de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. In deze fantastische loungetuin zie je trendy zwarte schuttingen, grote tegels, kunstgras en een prachtige veranda met glazen schuifwand. Dat wordt genieten in de tuin! Bijzonderheden: - Twee vaste parkeerplaatsen met laadpaal op het naastgelegen terrein; - Zonnige achtertuin (zuidwest) met achterom; - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen; - Op de begane grond en eerste verdieping is de temperatuur per kamer te regelen; - Warm water via een 300 liter boiler; - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - 17 zonnepanelen (zuidwest) op het dak van de woning en 2 zonnepanelen op het dak van het bijgebouw; - Energielabel A.