Prinses Catharina-Amalialaan 412135 VM HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

RECENT GEBOUWDE EN 100% INSTAPKLARE TUSSENWONING Yes, eindelijk weer een woning die echt voor de volle 100% voldoet aan de eisen van een fijn familiehuis! Kom binnen en laat je verrassen door deze zeer complete en zo goed als nieuwe (bouwjaar 2021) gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten! De bijna 100 m2 woonoppervlakte van dit fijne huis is verdeeld over een tuingerichte woonkamer met open keuken op de begane grond, 2 grote slaapkamers + de luxe badkamer op de eerste verdieping en op de ruime tweede verdieping met grote 3e slaapkamer en aparte wasruimte. Met een simpele verbouwing is het creëren van een 4e slaapkamer overigens ook heel goed mogelijk! De kinderen kunnen hier ongestoord buitenspelen in de grote speeltuin om de hoek en er even eropuit met het gezin kan bij de nabijgelegen Toolenburgerplas. Ook voor de boodschappen, het openbaar vervoer (R-net) en diverse basisscholen hoef je niet meer dan enkele minuten te lopen of fietsen. Kortom, een heerlijk familiehuis in een ontzettend fijne woonomgeving! Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in de nieuwbouwwijk Nassaupark, aan de zuidrand van Hoofddorp. Het overdekte winkelcentrum van Toolenburg bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning en via de Hoofdweg fiets je gemakkelijk en snel ook naar het centrum van Hoofddorp. Er zijn meerdere basisscholen en een groot speelveld op loopafstand van de woning te vinden en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Er zijn meerdere (R-net) (snel)bushaltes nabij de woning, het treinstation van Hoofddorp bevindt zich op 10 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden. Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: binnen 10 minuten fietsen sta je al bij de Toolenburgerplas, een heerlijk multipurpose recreatiegebied voor jong en oud. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen (met zonnescherm) van een prettige hoeveelheid lichtinval. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, Quooker kraan, wijnklimaatkast, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenetage is keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers – beide keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer – en de badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Ook op deze etage is over de hele verdieping vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 3e slaapkamer en een aparte wasruimte. Onder het schuine dak is veel achter knieschotten verborgen bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras en een handige houten berging met geschakelde overkapping en achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Recent gebouwde tussenwoning die nog helemaal fris en nieuw is • 3 slaapkamers + aparte wasruimte • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • Alle ramen zijn voorzien van horren • Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom