Rosenholm 1202133 EN HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Ultieme vrijheid en omringt door groen. Gelegen in de wijk Bornholm ligt deze uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING MET VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN en VRIJSTAANDE STENEN BERGING. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door het royale perceel dat aan 3 kanten vrij is gelegen en grenst aan groen, plantsoen en aan parkeerplaatsen. De ruimte verdeling op de begane grond is ideaal met een uitgebouwde tuinkamer. Deze lichte woning verdiend een liefdevolle moderniseringsupgrade aan de binnenzijde. De gevelelementen zijn vervangen en deze bevatten geen asbest! De lichte en zonnige woning is fijn gelegen op een uitstekende, centrale locatie aan een autoluwe straat (woonerf) met diverse faciliteiten in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buurtcentra/-winkels en openbaar vervoer. Tevens is het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en Toolenburgerplas op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook openbaar vervoersvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, toegang naar de woonkamer via 2 openslaande deuren. De woonkamer is ruim en licht, de later aangebouwde tuinkamer kan worden afgesloten met dubbele schuifdeuren. Deze tuinkamer is voorzien van een lichtkoepel en schuifpui zowel naar de achtertuin als naar de keuken. Ook de woonkamer heeft een fraaie schuifpui naar de tuin. De keuken is centraal gesitueerd in de woning in L-opstelling en is voorzien diverse inbouw apparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De trap is gelegen in de woonkamer en geeft toegang tot de 1e etage. 1e etage: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een dakkapel. De badkamer is heeft een douche, 2e toilet en een wastafel. Tevens is er een C.V.-opstelling (Remeha Avanta, 2023) en een wasmachineaansluiting in de badkamer. De woning is centraal gelegen op het ruime perceel met een diepe voortuin, een zijtuin en diepe achtertuin. Via de schuifpui stapt u zo de tuin in die heerlijk gelegen is op het zuidwesten en fraai is aangelegd. Tevens is er een ruime voortuin waar u 's ochtends heerlijk kunt genieten van een bakje koffie. Kortom, wilt u een bezichtiging bij deze woning neemt u dan contact met ons op, wij leiden u graag rond in de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 114 m², inhoud ca. 390 m³; - Perceeloppervlakte 279 m² - Heerlijke vrij gelegen woning met voor-, zij- en achtertuin; - Nog veel uitbreidingsmogelijkheden denkbaar; - Fijne extra tuinkamer met lichtkoepel; - Verwarming d.m.v. c.v.-combi-HR, Remeha Avanta 2023; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - De gevelelementen zijn vervangen en deze bevatten geen asbest!; - Energielabel C. Oplevering: in overleg, kan snel