Tolheksbos 1702134 GD HoofddorpHoofddorp Overbos Zuid

Gelegen in de rustige en populaire wijk Overbos, bieden wij deze ruime en gemoderniseerde HOEKWONING aan, met royale voor- en achtertuin waarvan de achtertuin op het zonnige zuidwesten georiënteerd is. De woning heeft een fijne indeling met 3 slaapkamers, veel lichtinval door de grote ramen en heeft een moderne keuken en badkamer. Het energielabel is een B label. Overbos is een kindvriendelijke wijk aan de rand van het Haarlemmermeerse Bos. Op zeer korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Overbos, diverse basisscholen, een kinderopvang en sportfaciliteiten. Toch liever de grotere steden opzoeken? Deze zijn eenvoudig te bereiken via de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Leiden of het openbaar vervoer R-Net. De bus naar Haarlem en Schiphol is op 2 minuten loopafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal, treft u de garderobe, het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, provisiekast en toegang tot een royale provisieruimte met wasmachine aansluiting (voormalige inpandige berging). Via de fraaie stalen deur kom je in de woonkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartijen. De open keuken is uitgevoerd in olijfgroen met een prachtig natuurstenen aanrechtblad (steensoort Belvedére). Dit blad komt in details terug op andere plekken in de woning zoals bijvoorbeeld in de vensterbanken en de badkamer. De wanden en het plafond op de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer is afgewerkt met PVC. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. 1e etage: Overloop met in een vaste kast de opstelling voor de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2021). De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 grote slaapkamers gesitueerd welke een heerlijk ruimtelijk gevoel hebben door de hoge nok. Beiden hebben een goede lichttoetreding door de grote Velux dakramen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. De badkamer heeft grijze tegels en in details komt het natuursteen Belvedère weer terug. Deze verdieping is evenals de begane grond voorzien van glad stucwerk. De vloer is afgewerkt met laminaat. Buitenruimte: Als je van buiten zijn houdt, ben je hier aan het goede adres. De woning beschikt over een grote voortuin, én een grote achtertuin. Aangezien de woning een hoekwoning betreft is er zelfs nog een stukje zijtuin waardoor je naar de achtertuin kunt lopen. Zowel de voor als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Is het te warm in de zon? Dan kun je heerlijk onder de veranda zitten in de schaduw. Ook is er een grote berging, ideaal voor al je tuinspullen en fietsen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 79 m², inhoud ca. 275 m³; • Perceeloppervlakte: 188 m²; • Volledig gemoderniseerde woning; • Moderne keuken en moderne badkamer; • Geheel geïsoleerde woning: Energielabel B; • Verwarming en warmwater via de cv-ketel (Intergas 2021) • Royale en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Oplevering: in overleg Deze woning biedt rust, comfort en veel buitenruimte om van te genieten in een geliefde buurt met goede voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze mooie woning aan de *** Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda.