Vliehors 232134 XM HoofddorpHoofddorp Floriande West

Superfijn wonen met deze leuke EENGEZINSWONING gelegen op het leuk vormgegeven eiland 8 van Floriande. Dit eiland heet “de Tuinen” en dat zie je terug in de ruime opzet met grote groenstroken. Duidelijk anders dan bij andere eilanden. Deze energiezuinige woning (energielabel A) kan worden opgebouwd, is keurig onderhouden en beschikt over een achtertuin op de middag- en avondzon. Voor de deur zijn parkeerplaatsen en de bergingen zijn aan de voorzijde. Qua voorzieningen is het ook goed, want diverse (basis)scholen zijn op loopafstand, ook de internationale (!) en de keuze uit twee ruim opgezette wijkwinkelcentra. Voor recreatie, sport en uitvalswegen kan je alle kanten op. Kortom, een leuke woning op een goede locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, (elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), provisiekast, keuken aan de voorzijde in moderne stijl en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de vloer ligt laminaat. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, volledig betegelde badkamer met wastafel, duoblok toilet en ligbad-/douchecombinatie met thermostaatkraan. Aparte (berg)ruimte met de opstelplaats van de Nefit HR c.v. combiketel (bouwjaar 2014) en de mechanische ventilatie-unit. Gangkast met de wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met een vaste kastenwand. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een tuin(berg)kast, buitenkraan en is grotendeels bestraat. Aan de voorzijde is er een inpandige berging v.v. elektra, waar bijvoorbeeld fietsen geplaatst kunnen worden. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het is mogelijk een dakopbouw te maken en zo een tweede verdieping te creëren • Buitenschilderwerk in juni 2025 uitgevoerd door een schildersbedrijf • Energielabel “A” • Bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 105m² • Inhoud circa 371m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 106m² • Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf 1 november Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.