Wieger Bruinlaan 582132 AX HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

Groen en rustig wonen, maar toch op loopafstand van het centrum van Hoofddorp? Bekijk dan deze royale HOEKWONING MET VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN voorzien van 3 slaapkamers en een dakopbouw waar nog veel uitbouwmogelijkheden mogelijk zijn. De woning heeft 11 zonnepanelen en een nieuwe cv ketel. Als optie biedt de eigenaar een naastgelegen garagebox te koop aan. De woning is keurig bewoond geweest en netjes onderhouden. De fijne achtertuin op het ZUIDWESTEN die te bereiken is via de keuken maakt het plaatje helemaal compleet. De woning is rustig gelegen aan de rand van het centrum. Op maar enkele minuten lopen of fietsen is het bruisende centrum van Hoofddorp met gezellige horeca, diverse winkels en speciaalzaken. In de nabije omgeving zijn ook diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. Dankzij de centrale ligging, de goede uitvalswegen en het openbaar vervoer R-Net zijn locaties zoals Schiphol, Haarlem, Amsterdam en andere grote steden snel bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, trap naar de 1e etage en toilet met fonteintje. Een lichte en brede Z-vormige woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde bij de tuin en uitgevoerd in een L-opstelling. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de achter- en zijtuin. 1e etage: Overloop met vaste kast en wasmachineaansluiting, 2 ruime slaapkamers (voorheen 4!). De slaapkamers zijn voorzien van meerdere vaste kasten. Alle kamers zijn keurig afgewerkt. De lichte badkamer is in een lichte kleurstelling en heeft een douchecabine, een wastafel en een hangend closet. 2e etage: De 2e etage is nog naar eigen behoefte in te delen, er is een ruime overloop aanwezig met twee vaste kasten en een slaapkamer aan de achterzijde. Op de ruime overloop bevindt zich ook de c.v.-combi HR en de omvormer voor de zonnepanelen. De voor- zij- en achtertuin zijn keurig aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Met een ligging op het zuidwesten is er altijd een plek in de zon! Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging en is er een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 152 m², inhoud ca. 515 m³; - Perceelgrootte kadastraal 158 m²; - Bouwjaar 1971; - 11 zonnepanelen - Energielabel C; - Verwarming d.m.v. cv-ketel Atag i36ECZ CW5 combi HR 2024; - Zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond; - Parkeren blauwe zone, ontheffing ca. € 80,60 per 2 jaar. Bij de woning wordt een garagebox aangeboden aan de koper. De koopsom van de garagebox is € 40.000,-- k.k. Oplevering: in overleg Ben je geïnteresseerd in de woning, neem dan contact op met ons kantoor en wij plannen graag een bezichtiging voor je in.