Maasakker 395095 DE Hooge MierdeHooge Mierde

Duurzaam, modern, instapklaar en kindvriendelijk wonen? Klinkt dat als muziek in de oren dan kom je zeker kijken bij de hoekwoning aan Maasakker 39 in Hooge Mierde. De woning is gasloos en heeft 125 m² woonoppervlakte én een garage! Algemeen * Volledig isolatiepakket met een A+++ label. * De woning heeft een Nibe aardwarmtepomp waarmee de woning verwarmd én gekoeld kan worden en die zorgdraagt voor het warme water. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. * De woning heeft 16 zonnepanelen (2024). * Een moderne, instapklare woning mét garage, gelegen in een kindvriendelijke en jonge woonwijk. Indeling Begane grond Wees welkom bij deze leuke woning! Via de voordeur stap je binnen in de hal die is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafond en een mooie, lichte houten vloer. Deze afwerking vind je over de gehele begane grond terug. In de hal kun je naar het geheel betegelde toilet met fonteintje, daarnaast bevindt zich een inbouwkast met opstelling van de warmtepomp en vervolgens kun je met de trap naar de verdieping. Ook de meterkast bevindt zich in de hal. De doorzon woonkamer met open keuken aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte. Aan de achterzijde kun je via een loopdeur naar de achtertuin en onder de trap bevindt zich een kast voor extra bergruimte. De keuken past perfect in de moderne sfeer van de woning. De rechte opstelling is uitgerust met een rvs spoelbak, inductie kookplaat met rvs afzuigkap en vaatwasser. In de tweede wandopstelling vind je de koelkast en een combi oven. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping een strakke wand- en plafond afwerking in combinatie met een mooie houtlook vinyl vloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer met kamerhoge schuifkastenwand bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de geheel betegelde badkamer die is uitgerust met een tweede toilet, dubbele wastafel met grote lades en een inloopdouche. Tweede verdieping De zolder is thans een grote open ruimte, voorzien van dakraam en afgewerkt met vloerbedekking. Hier vind je de unit van het ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is voldoende ruimte om eventueel een vierde (slaap)kamer te realiseren en ruimte over te houden voor wassen en opbergen. Buiten de woning De voortuin is keurig aangelegd en je parkeert gemakkelijk op de eigen oprit of in de garage. De oprit biedt voldoende ruimte om twee auto's naast elkaar te parkeren. De garage heeft een oppervlakte van 21 m² en is uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur en een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is ingericht met sierbestrating, gazon en een border met vaste beplanting. Via de houten poort kun je vrij achterom. De woning grenst aan de achterzijde aan een flinke groenstrook en heeft geen direct achterburen. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).