Sterakkers 175528 DA HoogeloonHoogeloon

In jonge, gewilde woonomgeving gelegen zeer luxe afgewerkte, gasloze hoekwoning met een fijn woongedeelte voorzien van moderne open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk, vrij gelegen achtertuin. Het fijne aan deze woning is dat er vloerverwarming aanwezig is op de begane grond en badkamer, de woning volledig geïsoleerd is, een warmtepomp, 6 zonnepanelen en dat er overal kunststof draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing zijn toegepast. Bovendien is de woning gelegen in een recent gebouwde, erg gewilde woonomgeving tegenover een wadi en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Welke starter pakt deze unieke kans? Begane grond Entree Middels onderhoudsvriendelijke, strak aangelegde voortuin bereik je de entree. Hierachter schuilt de entreehal met de moderne meterkast (10 groepen, fornuisgroep, kracht & glasvezel), garderobe en trapgang naar eerste verdieping. De eyecatcher is de fraaie klinkervloer met vloerverwarming. Via de prachtige, plafondhoge stalen deur bereik je het woongedeelte. Woonkamer Wauw, wat een fijne, lichte ruimte! Ook de afwerking laat niet te wensen over zo is de ruimte voorzien van een prachtige PVC visgraat met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds en is er toegang tot een praktische trapkast voorzien van stalen deur met rookglas. Het zitgedeelte aan de achterzijde geeft een mooi uitzicht over de achtertuin en beschikt over openslaande tuindeuren. Tevens is er toegang tot het achterportaal met moderne toiletruimte voorzien van marmerlook tegels, hangcloset en fonteintje. De chique, open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft een mooi uitzicht over de speelweide. Keuken Wauw, wat een gave keuken! Niet alleen qua afwerking is deze top maar ook is er opvallend veel werkblad (keramiek) en kastruimte aanwezig. De moderne, mat zwarte keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst met aansluitend een hoge kastenwand. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, combi oven, koelkast, vaatwasser op hoogte en en spoelbak met Quooker zijn hierbij aanwezig. Alle overige apparatuur is van het kwaliteitsmerk Bosch en beschikt nog over garantie. Eerste verdieping Overloop met een laminaatvloer, toegang tot 2 slaapkamers en de luxe badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De master bedroom aan de achterzijde is erg ruim van opzet en beschikt over een grote stalen wand voorzien van rookglas met hierachter een echte walk-in-closet! De kamer aan de voorzijde is eveneens van een goed formaat en beschikt over een grote dakkapel. Badkamer Alsof je een badkamer van een 5-sterren hotel binnenstapt! De marmerlook tegels, de messing inbouwkranen in combinatie met de strak gestucte, roze wanden en het chique badmeubel met twee waskommen maken dit een heerlijke ruimte. De riante inloopdouche is voorzien van een hand- en regendouche. Tevens is de ruimte voorzien van een hangcloset, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Middels vaste trapopgang te bereiken grote zolderkamer met een laminaat vloer welke prima als 3e slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. Tevens zijn hier aansluitingen voor het witgoed en de luchtwarmtepomp met boiler aanwezig. Exterieur Voortuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met siergrind, vaste beplanting en looppad naar voordeur en eigen achterom. Het fijne aan deze woning is dat er vele parkeermogelijkheden aanwezig zijn in de omgeving. Tevens zijn hier ook openbare laadpunten voor elektrische voertuigen aanwezig. Achtertuin Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van terras met keramische tegels, siergrind, gazon, diverse stopcontacten, buitenkraantje en buitenverlichting. Aan de achterzijde van het perceel is een tuinhuis met elektra aanwezig t.b.v. de fietsen en tuingereedschap. Algemeen: – bouwjaar 2021; – volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – begane grond voorzien van vloerverwarming; – chique badkamer aanwezig met elektrische vloerverwarming – begane grond voorzien van chique PVC visgraat vloer en stijlvolle klinkers in de entree en het achter portaal; – ouderslaapkamer voorzien van walk-in-closet; – 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e op de zolderverdieping; – verwarming en warmwatervoorziening middels een Inventum warmtepomp en boiler (2021); – alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton; – de woning is voorzien van 6 zonnepanelen (350 Wp per stuk, geplaatst in 2021); – het betreft hier een fijne woning met een instapklaar afwerkingsniveau en hoge mate van energiezuinigheid; – door alle energiebesparende voorzieningen heeft verkoper zeer lage maandlasten; – de gehele woning is voorzien van stompe binnendeuren met zwart deurbeslag; – op de begane grond zijn 3 plafondhoge stalen deuren geplaatst wat voor een chique uitstraling zorgt; – prachtige locatie in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving tegenover een wadi met speelvoorziening en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Doordat Hoogeloon op slechts 5 autominuten is gelegen van de autosnelweg A67 zijn onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar.