Buitenvaart 17217905 SN HoogeveenIndustriegebied Buitenvaart

Moderne woning met bedrijfsruimte, gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Buitenvaart. Het geheel is gelegen in een groene omgeving met voornamelijk bebouwing ten dienste van wonen en werken. Winkels en scholen, in zowel Hoogeveen als ook Hollandscheveld, zijn op veilige fietsafstand te bereiken. Woning: Begane grond: Entree; ruime hal met trapopgang; keurige toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein; twee kantoorruimten; wasruimte met een toegang tot de tuinkamer; open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, 2 st. combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker); L-vormige woonkamer met veel lichtinval, serre met openslaande tuindeuren, tuinkamer; 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolderberging; 3 slaapkamers; moderne, volledig betegelde badkamer met inloop douche, sunshower, bodydroger, wandcloset en badmeubel. Tuin: Vanuit de serre stap je de grote, zonnige tuin in voorzien van een tweetal zwembaden, vijverpartij en mancave. De tuin heeft meerdere terrassen, zodat je op ieder tijdstip ergens in de tuin kunt genieten van de zon. Bedrijfsgedeelte: Bedrijfshal van 418 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen, voorzien van een overheaddeur aan de straatzijde. Locatie: Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde bedrijfsruimte (showroom) staat op bedrijventerrein Buitenvaart en ligt aan een rustige straat. De uitvalswegen A28 en A37 zijn direct bereikbaar. Het gezellige centrum van Hollandscheveld ligt op fietsafstand en binnen een paar autominuten sta je in het centrum van Hoogeveen. Hoogeveen zelf biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van sport, verenigingen, basis- en voortgezet onderwijs. Op fietsafstand liggen een tweetal bushaltes waar verschillende buslijnen stoppen. Bijzonderheden: - Zeer ruime woning van 233 m²; - Bedrijfsruimte van 418 m² BVO; - Het geheel is goed geïsoleerd; - 48 zonnepanelen; - Het geheel is goed onderhouden; - Keuken 2021; - Badkamer, toilet, sanitair 2021; - Royale kavel van 1.495 m²; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Heerlijk wonen met het gemak van eigen bedrijf aan huis; - Bijdrage 2024 aan Buitenvaart Park Management is € 224,00 ex. btw. per jaar; - Door het Buitenvaart Park Management wordt o.a. gezorgd voor beveiliging, onderhoud bermen, wegbewijzering etc. Let op: Financiering van een bedrijfswoning werkt anders! Bij de aankoop van een bedrijfswoning gelden andere financieringsvoorwaarden dan bij een reguliere woning. Banken hanteren vaak strengere eisen en kijken naar zowel de zakelijke als privé financiële situatie. Dit betekent dat een zakelijke hypotheek of een combinatie van privé- en bedrijfsfinanciering nodig kan zijn. Wilt u meer weten over de financieringsmogelijkheden? Neem contact op met uw financieel adviseur of bank voor passend advies!