Keizersmantel 397908 XA HoogeveenErflanden

Instapklare eengezinswoning met serre, ruime tuin en vrijstaande berging Aan een rustig, autoluw pleintje staat deze keurig onderhouden eengezinswoning met aangebouwde serre, vrijstaande houten berging (vergroot) en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt ideaal: vlak bij een speeltuin, kinderopvang, wijkwinkelcentrum, sportverenigingen, het ziekenhuis, openbaar vervoer (bus en trein) en de uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fontein. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een schuifpui naar de ruime serre (afsluitbaar met glazen schuifwand) — een heerlijke extra leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van een keurige, nette inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiefornuis met grote oven, afzuigkap en magnetron. De meeste apparatuur is recent vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer (m.u.v. de serre). Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers, stook-/berg-/wasruimte en een ruime badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is via een achterom bereikbaar en biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Kenmerken • Energielabel A+ • Bouwjaar 2006 • Volledig geïsoleerd • 15 zonnepanelen • Rolluiken (deels elektrisch, deels handmatig) • Remeha cv-ketel (2022) • Mechanische ventilatie • Gedeeltelijk vloerverwarming • Aanvaarding in overleg Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie!