Rietzanger 321616 HA HoogkarspelReigersborg Noord

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 585.000,- K.K. Gelegen op een prachtige hoeklocatie in de gewilde wijk “Reigersborg Noord” vindt u deze uitstekend geïsoleerde 2/1 kapwoning met meerdere uitbouwen. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een indrukwekkende 3,5 meter diepe uitbouw, terwijl de speelse erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimte. De verlengde, geïsoleerde garage en de dakkapel op de tweede verdieping maken het geheel extra praktisch. Dankzij recente verduurzaming geniet u hier van een energiezuinig wooncomfort. De 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en 4 airco’s dragen bij aan een duurzame levensstijl. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden biedt volop privacy en is de ideale plek om de hele dag te genieten van de zon. Alle voorzieningen van Hoogkarspel bevinden zich bovendien op korte afstand. Bij deze aantrekkelijke 2/1 kapper wordt u bij binnenkomst van de woning direct verrast door de ruimte. De royale woonkamer loopt naadloos over in de sfeervolle woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Dankzij de diverse uitbouwen is er volop leefruimte gecreëerd, terwijl de fraaie visgraat vloer (massief hout) met bies zorgt voor een luxe uitstraling. Op de verdiepingen vindt u 4 ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval, airco en een praktische indeling. Hier combineert u ruimte, comfort en duurzaamheid tot een heerlijk thuis. Globale indeling: zij-entree, hal met moderne meterkast, toilet- en garderoberuimte met natuurstenen vloer en toegang tot de woonkamer en de geïsoleerde garage (7,80 x 2,86 meter) met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen, infraroodverwarming en een elektrische garagedeur. De straatgerichte living heeft een speelse erker, trapkast en een trapopgang naar de verdieping. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een inductiekookplaat, schouw met afzuigunit, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, luxe werkblad en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine, duo wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en bediening van de mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco (2024) en hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes en van comfort. Op de tweede verdieping treft u een grote slaapkamer met strak stucwerk, airco, wastafelmeubel en een kunststof dakkapel met hor en elektrische rolluik. In de technische ruimte bevindt zich de hybride warmtepomp (2025) en de CV-ketel (2020). Uw extra spullen kunt u in deze ruimte en achter de knieschotten bergen. De achtertuin is keurig aangelegd, beschikt over twee terrassen, gazon en een poort aan de straatzijde. In de tuin heeft u heerlijk de privacy en kunt u de hele dag genieten van de zon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrische zonnescherm. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!