Streekweg 3101616 AR HoogkarspelCentrum

Waar wonen, werken, ontspannen en genieten van het buitenleven op een unieke manier samen komen. Deze vrijstaande woning is in 2014/2015 opnieuw opgebouwd vanaf de bestaande fundering en grondig vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak en gevelisolatie en grotendeels geïsoleerd glas. Tijdens de verbouwing zijn er onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst en ook de Keralite rabatdelen op de voorgevel hebben geen schilderbeurt meer nodig. De extra bonus is de grote hal met verdieping van maar liefst 194 m²! gebruiksoppervlakte. Een meer dan uitstekende mogelijkheid voor een ZZP-er om zijn bedrijf te vestigen aan huis. Met een grote garage van bijna 13 meter diep met elektrische roldeur, een diep oprijpad voor meerdere auto's en veel mogelijkheden om de overige ruimtes in de hal te benutten voor opslag, kantoor etc. Niet allen voor ondernemers, maar ook voor hobbyisten of klussers is dit een ideale plek. Of je nu een atelier, praktijkruimte, studio of gewoon een heerlijke hobbyruimte zoekt, hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden. Van sleutelen aan je auto tot borrelplek met je vrienden tot logeerruimte voor gasten of de optie om hier een eigen plek te creëren voor thuiswonende pubers. Nog een extra pluspunt: de kavel ligt over de volledige lengte aan het zo populaire (polder)vaarwater, je boot ligt droog onder de overkapping aan het het bijgebouw en de beschoeiing is door de huidige eigenaar reeds vernieuwd. Indeling woonhuis Zijentree met hal en centrale trap met trapkast. De keuken is geplaatst in 2015 en uitgevoerd in een U opstelling met betonnen werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren met roederamen naar buiten, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De badkamer is in 2025 vernieuwd en bevindt zich op de begane grond. Het douchegedeelte is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De achter slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een wandcloset en de cv ruimte. Aan de zijkant van het dak is een dakkapel aanwezig. Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Hoewel de tuin compact is, biedt het perceel een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten. Aan de schuur bevindt zich een veranda waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Het aangrenzende vaarwater versterkt het gevoel van rust en vrijheid. Hier woon je met water, lucht en ruimte om je heen. Bijgebouw De royale garage/schuur en de overige ruimte in het bijgebouw maken dit object echt bijzonder. Het bijgebouw meet een oppervlakte van maar liefst 194 m². Op de begane grond heb je een grote garage tot je beschikking en vind je verder een keuken, een wasmachine aansluiting en een gezellige privé bar. Op de verdieping zijn er twee (slaap)kamers aanwezig. In het verleden was er tevens een functionele badkamer, het leidingwerk, douchecabine, wastafel en toilet etc. zijn hier nog aanwezig, maar alles dient in zijn geheel nagekeken en/of vervangen te worden. Om je een idee te geven hoe dit er uit kan zien na afwerking hebben we AI een impressie van een kantoorruimte op de begane grond laten maken en een AI impressie van de badkamer. De ruimte in deze hal biedt legio mogelijkheden om dit in te vullen naar jouw wensen. Wonen en werken aan huis, generatie wonen of het realiseren van een zelfstandige ruimte voor thuiswonende jongvolwassenen. De woning is gelegen in het levendige dorp Hoogkarspel, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo beschikt het dorp over een compleet winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en scholen. Het NS station ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Hoorn en Amsterdam, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Hier woon je rustig en dorps, maar met alle gemakken dichtbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. De makelaars van CMK laten je deze veelzijdige woning met tuin, veranda en bijgebouw graag persoonlijk ervaren.