Engweg 843828 CJ HooglandLangenoord

Welkom aan de Engweg 84 – een rustige en groene woonplek in het geliefde Hoogland, waar comfort, duurzaamheid en sfeer perfect samenkomen. Deze instapklare tussenwoning is gelegen aan een autoluw erfje, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe, zonnige achtertuin op het westen. Je woont hier heerlijk rustig, maar wel op loopafstand van alles wat je nodig hebt. De woning is de afgelopen jaren met zorg én visie gemoderniseerd. Denk aan strak gestucte wanden, smaakvolle visgraatvloeren, een vernieuwde badkamer met vloerverwarming én ingebouwde kranen, een slimme thermostaat en maar liefst 16 zonnepanelen. Ook de dakbedekking van de dakkapellen, carport en schuur is recent vervangen, en het buitenschilderwerk is nog piekfijn in orde. Binnenkomst is via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde vind je de moderne, open keuken in lijnopstelling. Hier kook je met plezier, dankzij het vrije zicht op het erfje en het vele licht. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De terrasdeur geeft toegang tot het terras – een fijne plek om tot ’s avonds laat van de zon te genieten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: ruime inloopdouche, dubbele wastafel met strak ingebouwde kranen, een modern toilet én comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is ingericht als royale vierde slaapkamer, met een dubbele dakkapel voor extra ruimte en licht. De aparte wasruimte zorgt voor extra praktisch gemak. Buiten is het minstens zo fijn. De achtertuin ligt op het westen en biedt zon van het eind van de ochtend tot in de avond. Achterin vind je een stenen berging en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen carport met oprit, inclusief laadmogelijkheid voor een elektrische auto. Een greep uit de bijzonderheden: • Achtertuin op het westen met veel privacy, zon tot in de avond • Vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan een rustig erfje • Carport aan de voorzijde van de woning met eigen oprit en laadmogelijkheid • 16 zonnepanelen (2023) – energielabel A • Luxe badkamer (2022) met vloerverwarming en ingebouwde kranen • Vernieuwde dakbedekking op dakkapellen, schuur en carport (2023) • Slimme thermostaat met individuele regelaars (2023) • Visgraatvloeren op de eerste en tweede verdieping • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 • Woonoppervlak: 105 m² | Perceel: 159 m² | Bouwjaar: 1988 Ligging & omgeving: Je woont hier in Hoogland: een fijne, groene wijk met dorpse charme en uitstekende voorzieningen. Op 300 meter afstand ligt het Schothorsterpark – ideaal voor een ommetje of om de hond uit te laten. Het winkelcentrum aan het Kaaijland, meerdere basisscholen, sportverenigingen, culturele voorzieningen en een bibliotheek liggen allemaal binnen loop- of fietsafstand. Ook bereikbaarheid is een pluspunt: bushaltes, de A1/A28 en het Meander ziekenhuis liggen vlakbij. En parkeren? Dat is hier nooit een probleem. Deze woning is met zorg onderhouden, slim verduurzaamd en tot in detail afgewerkt – helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.