Eikelkamp 133829 GD HooglanderveenLient e.o.

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, energielabel A en heerlijke tuin met overkapping! Op een mooie plek in Hooglanderveen staat deze verzorgde en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke achtertuin met overkapping en een vrijstaande berging. Een ideaal gezinshuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fantastische buurt. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een woonoppervlakte van circa 119 m2. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, veel lichtinval en een ruime tuin. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Hier kun je als koper direct wonen, spullen mee en verhuizen maar! Indeling: Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan. De gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt het een fijne plek om thuis te komen. Via de grote openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam heb je prettig zicht op de straat en de buurt. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning in totaal beschikt over vijf volwaardige slaap-/werkkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra hobby en/of logeerruimte zoeken. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De grote overkapping maakt dat je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen fijn buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande berging, handig voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed. De woning beschikt over energielabel A, HR++ beglazing, gevel-, dak- en vloerisolatie vanuit de bouw en een Intergas Kompakt HRE CV-ketel. Hooglanderveen is een geliefde woonomgeving met een dorps karakter en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, station Vathorst en uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn allemaal goed bereikbaar. Een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2011 - tuingerichte woonkamer met gashaard - vloerverwarming op de begane grond, elektrische vloerverwarming in de badkamer - grote overkapping - energielabel A De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.