Hanzeboulevard 1173829 EW HooglanderveenLient e.o.

Woonhub presenteert: Aan de Hanzeboulevard 117 in Hooglanderveen staat een uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2009 met energielabel A en volledige isolatie. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische pluspunten die in het dagelijks leven het verschil maken: een royale achtertuin, een eigen carport met verrassend veel plek en een zolder die nu al als slaapkamer wordt gebruikt. De zolder is bovendien groot genoeg om slim op te splitsen, waardoor het realiseren van twee kamers tot de mogelijkheden behoort. Dit alles in een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin op het zuiden wordt de woning betreden. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. Daarna volgt de lichte, brede woonkamer. De woonkamer voelt extra ruim door de strakke afwerking en de grote vloertegels die op de foto’s duidelijk zichtbaar zijn. Aan de tuinzijde zorgen de dubbele openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten en veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling. Deze keuken is praktisch en compleet ingericht en heeft een verzorgde uitstraling. Door de ramen aan de voorzijde komt ook hier prettig daglicht naar binnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn ruim en zeer geschikt als master bedroom of logeerkamer. De derde kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze zolder is een volwaardige verdieping en wordt nu gebruikt als slaapkamer. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Door de grootte en praktische indeling is deze verdieping bovendien geschikt om slim op te splitsen, waardoor het realiseren van (twee of meer) slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. Buitenruimte De achtertuin is een echte ruimtewinner: breed en diep, met een grote terraspartij die onderhoudsvriendelijk oogt en volop plek biedt voor meerdere zit- en leefhoeken. Achterin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag en tuinspullen. Belangrijk praktisch voordeel: er is een extra brede achterdeur/doorgang naar het achterpad, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Ook richting de carport is de doorgang extra praktisch, waardoor de buitenruimte niet alleen groot is, maar ook functioneel en makkelijk in gebruik. Parkeren Parkeren is uitstekend geregeld. Onder de eigen carport is bijzonder veel ruimte beschikbaar, waardoor parkeren op eigen terrein comfortabel is en er minimaal plek is voor twee auto’s. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid. Over de ligging en de buurt De woning ligt in een geliefde woonwijk in Hooglanderveen met een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de omgeving zijn water en groen aanwezig, wat zorgt voor een fijn woongevoel. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sport en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Door de ligging nabij de A1 en A28 zijn omliggende steden snel bereikbaar.