Van Zuilenlaan 123829 AR HooglanderveenDorpskern Hooglanderveen

Achter de karakteristieke voorgevel van deze twee-onder-een kapwoning gaat verrassend veel ruimte schuil. Met drie slaapkamers en de badkamer boven is er genoeg plek voor een gezin, terwijl de woonkamer en de lichte eetkeuken op de begane grond een fraai geheel vormen. Parkeren kan op het achterste deel van de oprit en de L-vormige garage/berging met zolder heeft een totale oppervlakte van circa 37 m2. Er is veel groen in de straat en de supermarkt, diverse winkels en andere voorzieningen vind je om de hoek. Dit is een fantastische plek om te wonen, met Amersfoort en Hoevelaken op fietsafstand! Indeling: Begane grond: Ook al lopen veel mensen achterom, de entree van deze woning is aan de voorzijde. Via de rode voordeur is de hal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is een deur naar de woonkamer, met lichtinval vanaf drie kanten en meerdere vaste kasten. In de aanbouw is de keuken, met dezelfde tegelvloer als de woonkamer. Er is plek voor een tweede eettafel of ontbijttafel, waar de ochtendzon door het grote raam naar binnen valt. De meer dan 3.50 meter lange wandopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en rechts in de hal is de toiletruimte, met deels betegelde wanden. Eerste verdieping: Dankzij de dakopbouw aan de voor- én achterzijde is de ruimte op de eerste verdieping fors vergroot. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Er zijn twee kamers die groot genoeg zijn om in te richten met een tweepersoonsbed, terwijl de derde slaapkamer een zeer geschikte kinderkamer of werkkamer is. Aan de achterzijde is de badkamer, met een groot raam en wand-/vloertegels in lichte kleuren. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en een tweede toilet. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop. Bijgebouw: Voor de auto, fietsen, een motor en als hobbyruimte is de L-vormige garage/berging een prima plek. De sectionaalpoort is met een druk op de knop te openen en voorzieningen als elektra, water en afvoer zijn aanwezig. Erg handig is de bergzolder, voor de winterbanden en de vakantiespullen. Tuin: Dit charmante huis heeft een leuk aangelegde voortuin, een oprit met plantenborder en een circa 15 meter lange achtertuin met eigen achterom. Het overdekte terras is van goed formaat, net als de rechthoekige vijver. Groen is gecombineerd met grote tuintegels, met een fijn zonneterras aan de voorzijde van het bijgebouw. Bijzonderheden: - Naar eigen smaak/idee te moderniseren en te verduurzamen woning - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas 2024) - Parkeergelegenheid op eigen terrein (achterste deel oprit en een garage/berging) - Aangebouwde keuken en een groot, overdekt terras - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Energielabel F