Aveling 97-C3193 LE Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Wat een leuk 3-kamer appartement is dit! Deze gezellige woning met balkon en royaal dakterras ligt in de wijk Nieuw Engeland op de 2e en 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. De woning biedt je een weids uitzicht en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Parkeren kan voor de deur en vele voorzieningen en directe uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Laat je verrassen door dit super leuke appartement! Type woning: 3 kamer maisonnette woning met balkon en dakterras Berging: circa 1 m2 en 4 m2 Grond: appartementsrecht, eigen grond VvE: € 183,15 per maand Woonoppervlakte: 70 m2 Inhoud: circa 229 m3 Bouwjaar: 1958 Aantal slaapkamers: 2 Ligging balkon/dakterras: westen Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, ruime bergkast en het trappenhuis. 2e woonlaag: Entree hal met lichte tegelvloer, strak stucwerk wanden, provisiekast met een groepenkast (4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), toilet en de trapopgang. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een tegelvloer, met aan de achterzijde toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een weids uitzicht over de brede straat en openbaar groen. Keuken: De open keuken heeft een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur (keuken dient vervangen te worden). Via de deur in de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning (hekwerk staat op nominatie om vervangen te worden). 3e woonlaag: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de was- en stookruimte met de wasmachine-aansluiting en cv-combiketel (Remeha Tzerra Plus 28c, 2017). Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Het gezellige dakterras is te bereiken middels de openslaande deuren. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een laminaatvloer. Dakterras: Het zonnige dakterras is circa 16 m2 groot en gesitueerd op het westen, is afgewerkt met houten vlondertegels. Het dakterras is niet alleen via de slaapkamer maar ook via de wasruimte te bereiken. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafel en een groot draai-/kiepraam voor ventilatie. Algemeen: Leuk appartement voor starters! Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, in alle draai-/kiepramen zijn inzethorren geplaatst; VvE, bijdrage € 183,15 per maand, wordt per 1/1/2026 € 228,94 per maand; Eigen stenen berging voor fiets en/of scooter aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.