Pieter Bossenstraat 61718 AP HoogwoudTussen Van Catz en Stolp

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT6.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Jouw ideale startwoning! Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime woning op een prettige locatie? Dan is deze ruime tussenwoning precies wat je zoekt! Dankzij de mogelijkheid voor een starterslening is dit een uitgelezen kans om betaalbaar en zonder zorgen te beginnen. Deze woning uit 1972 biedt een carport, een voor- en achtertuin én maar liefst vier royale slaapkamers. Bovendien grenst de achterzijde aan gemeentelijk groen, wat zorgt voor extra privacy en een fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich een verzorgd gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin en biedt volop licht en ruimte. De open eetkeuken is modern ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar (beide ca. 15 m²), waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop, waar de wasmachine en cv-ketel (2021) zijn opgesteld en extra bergruimte achter het knieschot beschikbaar is. Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (ca. 9 m²), gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast is er extra opbergruimte aanwezig. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, PIETERBOSSENSTRAAT6.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning of carport geschikt is voor zonnepanelen. Gemeentegrond: Een deel van de achtertuin (ca 2x5m) is in gebruik van de gemeente Opmeer. Dit gebruik is onder voorwaarden overdraagbaar. Uitgangspunt voor de verkoop is dat koper het gebruik van de grond voortzet en zelf een nieuwe gebruiksovereenkomst sluit met de gemeente. De gebruiksvergoeding bedraagt € 43,49 per jaar (prijspeil 2025). Omgeving: Hoogwoud is een prettig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. De landelijke omgeving leent zich perfect voor wandelingen en fietstochten, terwijl Hoorn op slechts 15 minuten rijden ligt en Amsterdam eenvoudig bereikbaar is via de A7. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager. Woon- en tuinliefhebbers kunnen terecht bij De Boet, een inspirerend tuin- en wooncentrum. Ook culinair genieten kan hier, met restaurants zoals De Hooge Heeren en "1718". Onderwijs is goed bereikbaar, met hogescholen in Hoorn op 25 minuten fietsen. Hoogwoud heeft een uitstekende OV-verbinding met een bushalte richting Hoorn en het NS-station Obdam. Voor sport en ontspanning biedt het dorp een bruisend verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten. Het grote park De Weyver is een centrale plek voor recreatie en evenementen zoals de Landbouwtentoonstelling en Zomerpop.