Adriaen Boomstraat 2-C1624 CE Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 02

Op toplocatie gelegen 3-kamer-appartement met separate stenen garage gesitueerd in luxe en kleinschalig appartementencomplex “Villa Grande” in de populaire woonwijk Hoorn-Noord op korte (loop)afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, supermarkt, ziekenhuis en NS-station. Het complex is gebouwd in 2003, beschikt over een liftinstallatie, afgesloten entree met intercom, een actieve VVE en een magnifieke uitstraling. Het appartement met terras meet samen ruim 100 m², is gesitueerd op de 1e verdieping en beschikt over een erker in de woonkamer met zicht op de Johannes Poststraat. Indeling: Begane grond: Centrale entree van het complex met lift, intercom en brievenbussen. 1e verdieping: Entree appartement, hal met beeld-intercom. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken toegankelijk. In de hal is een keurige toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Aan de straatzijde is de hoofdslaapkamer met daarnaast een volledig betegelde badkamer met douche, badmeubel met wastafel en 2e toilet. De gezellige woonkamer met een erker heeft zicht op de Johannes Poststraat, vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken/berging te betreden. Via de schuifpui is het zonneterras van bijna 10 m² te bereiken. Dit heerlijke terras is half overdekt en gelegen op het zuiden. Naast de keuken is de 2e slaapkamer met wastafel, deze ruimte is vanuit de hal te bereiken en geeft ook toegang tot het zonneterras. Het appartement is grotendeels v.v. een natuurstenenvloer en lichte wandafwerking (geschilderde muren). Op het eigen terrein van het complex (beveiligd met slagboom) bevindt zich een royale stenen garagebox (7,05 x 3,10 m.) met elektrische garagedeur voorzien van een loopdeur. De maandelijkse servicekosten bedragen € 240,46. Algemeen: – Goed geïsoleerd, energielabel A; – Eigen garage; – Goed onderhouden; – Op loopafstand van het historische centrum van Hoorn; Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 92 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 9,5 m² Externe bergruimte: 21,9 m² Inhoud woning: 283 m³ Perceeloppervlakte: n.v.t. Energielabel: A Ligging Gelegen in de populaire woonwijk Hoorn-Noord op korte (loop)afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, supermarkt, ziekenhuis en NS-station. Met parkeerplaatsen voor en naast het complex (vergunninghouders). Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De appartementencomplex staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 7 groepen, automatische schakelaars en 2 aardlekschakelaars. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Intergas HRE 28/24 CW4 Bouwjaar: 2020 Onderhoud binnen / buiten Goed Isolatie Het appartement is volledig geïsoleerd. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op alle verdiepingen van het complex. Het dak is gedekt met bitumen. Kadastrale gegevens Gemeente : Hoorn Sectie : D Nummer : 7121 A8 Ter grootte van : n.v.t.