Betje Wolffplein 171628 NA Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Starters opgelet! Aan het Betje Wolffplein in Hoorn staat dit keurig onderhouden 3 kamer hoekappartement op de 3e verdieping van dit centraal gelegen appartementencomplex. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de keuken en woonkamer is het appartement heerlijk licht en voelt het ruim aan. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuiden, een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en op verschillende punten verbeterd. Zo is de keuken vergroot en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een combi magnetron/heteluchtoven én een combi heteluchtoven/stoomoven. Ook de badkamer en toiletruimte zijn verzorgd uitgevoerd. In 2021 zijn daarnaast de cv ketel en rookgasafvoer vernieuwd. De ligging is bijzonder centraal, met winkels, openbaar vervoer en het station op korte afstand bereikbaar. INDELING Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. 3e verdieping Entree met hal en toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal, prettig licht en netjes afgewerkt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het levendige uitzicht richting het plein. De vergrote keuken bevindt zich aan de zijkant van het appartement en is dankzij het extra raam heerlijk licht. De keuken is voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gaskookplaat en een combi magnetron/heteluchtoven én een combi heteluchtoven/stoomoven. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van prettig formaat. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt. De 2e slaapkamer is ideaal als kinder, werk of hobbykamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Buitenruimte en berging Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een ruime privéberging. Ligging Het appartement ligt op een centrale locatie in Hoorn, nabij winkelcentra, openbaar vervoer en het station. Ook de binnenstad van Hoorn is eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Keurig onderhouden 3 kamer hoekappartement - Gelegen op de 3e verdieping met lift - Zonnig balkon op het zuiden - Vergrote keuken met veel werkruimte - Voorzien van Quooker en 2 ovens - Extra raam in de keuken voor veel lichtinval - Nette badkamer en toiletruimte - Cv ketel vernieuwd in 2021 - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten circa € 183,– per maand inclusief voorschot water (per 1 juli 2026) - Ruime privéberging op de begane grond Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.