Verkocht

Cees Buddingh'hof 1631628 WL Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

€ 310.000 k.k.
Kaart
  • 61 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2025
Verkoopdatum
9 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek, gelijkvloers én met een (eigen) tuin van ruim 100 m²? Je leest het goed! Cees Buddingh’hof 163 in Hoorn is een verrassend ruim 2-kamerappartement op de begane grond met een heerlijke tuin op het zuidoosten. In 2022 compleet verbouwd en gemoderniseerd dus meer dan instapklaar! Comfortabel wonen en gelegen in een rustige en groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Lichte woonkamer met pvc-laminaatvloer en gestucte wanden; - Moderne open keuken met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en koelvriescombinatie; - Slaapkamer met dezelfde afwerking als de woonkamer, heerlijk strak en sfeervol; - Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Luxe badkamer met wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine/droger; - Eigen cv-ketel in inpandige berging; - Vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of fietsen; - Gelijkvloers wonen in een kleinschalig complex; - Servicekosten ca. € 175,- per maand (recent heeft er nog dakvernieuwing plaatsgevonden); - Energielabel C; - Richtprijs € 310.000,- k.k. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is natuurlijk de tuin. Een buitenruimte van dit formaat zie je zelden bij een appartement. De tuin is heerlijk zonnig gelegen, met volop ruimte voor meerdere zitplekken. De berging biedt handige opslagruimte en via het achterom zet je je fiets eenvoudig op z'n plek. Binnen is het net zo comfortabel. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen en de moderne afwerking. De open keuken is slim ingericht met alles wat je nodig hebt en sluit perfect aan op de leefruimte. De slaapkamer is royaal en zowel de badkamer als het separate toilet zijn strak en luxe afgewerkt. En dan de ligging: je woont hier in een rustige straat in de wijk Kersenboogerd, op loopafstand van winkels, supermarkten, een gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer. Het NS-station ligt vlakbij en de binnenstad van Hoorn bereik je in slechts een paar minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn goed bereikbaar. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een tuin om jaloers op te zijn? Dan is dit jouw kans. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je deze unieke woning met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 3787
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
112 m² (8,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.892x

Bekeken

15x

Bewaard

19-9-2025

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Hoorn (NH)
Inwoners
1.165
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.753

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.