De Huesmolen 1271625 HX Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Vraagprijs € 325.000,- k.k. Ruim 4-kamer appartement (maisonnette) verdeeld over drie woonlagen, gelegen boven winkelcentrum "de Huesmolen". Het appartement beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een ruim en besloten dakterras met berging aan de voorzijde, én een balkon aan de achterzijde. Diverse voorzieningen zoals bowling, restaurant, bibliotheek en winkels zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je in no-time in de binnenstad van Hoorn en zijn openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A7 gemakkelijk bereikbaar. De toegang tot het appartement is bereikbaar via een hellingbaan naast de Lidl, een trapopgang naar het Kruidvat of een lift en trapopgang naast de apotheek. Indeling: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is terrasgericht en beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die zorgen voor veel daglichtinval. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de wasmachine-/c.v.-ruimte, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn royaal van formaat. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een ligbad en een wastafel. In de wasmachineruimte bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot een derde slaapkamer met veel vaste kastruimte en een dakraam. Dakterras: Ruim, onderhoudsarm en besloten dakterras van circa 25 m2 op het zuidoosten, voorzien van een houten berging voor het stallen van de fietsen. De berging is voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht ! - Bouwjaar: 1980; - Woonoppervlakte: circa 92 m2 - Dakterras: Circa 25 m2 - Ruime berging - 3 slaapkamers - Voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas en 10 zonnepanelen. Energielabel A - Servicekosten € 251,72 p/mnd; - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Oplevering in overleg