Koopvaarder 3-0101625 BZ Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Op een rustige locatie aan de rand van het bruisende Hoorn vindt u dit moderne appartement op de hoek aan de Koopvaarder 3-010. Deze gelijkvloerse woning uit 1982 is in 2016 volledig gerenoveerd en van bedrijf omgezet naar woning. Het geheel biedt een woonoppervlakte van ca. 73 m². Met energielabel A, een slimme indeling en comfortabele voorzieningen. Dit is de ideale plek voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Wat opvalt is het hoge plafond in het woongedeelte (circa 3,5 meter) en de zonnige tuin (Zuidoost) aan openbaar groen. Het is heerlijk wonen in "De Kluis"! Starters, maar ook senioren, laat deze unieke woonkans niet aan u voorbij gaan! Graag geven we u een indruk van de indeling: Centrale entree met bellentableau. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan het begin van de hal is plaats gemaakt voor de separate toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Daarnaast toegang tot de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. De slaapkamer is van een uitstekend formaat en mede door de hoekligging heerlijk licht. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en aansluitingen voor de wasgroep. Verder in de hal treft u de tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer/thuiskantoor. De woonkamer en open keuken vormen samen een lichte en aangename leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele woning beschikt over comfortabele vloerverwarming met zone-regeling. In iedere kamer is een eigen thermostaat aanwezig, waarmee de temperatuur afzonderlijk in te stellen is. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor het grootste deel van de dag zon. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Vliering: Vanuit de hal toegang tot een ruim bemeten vliering. Een ideale bergruimte boven de slaapvertrekken. Ligging: Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van Hoorn, in een rustige buurt maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum de Huesmolen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Hoorn of bij het NS-station. Bent u op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement met tuin in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Koopvaarder 3-010!