Verkocht

Leemhorststraat 481624 NM Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 03

€ 305.000 k.k.
Kaart
  • 55 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2025
Verkoopdatum
4 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern en instapklaar appartement op toplocatie in Hoorn! Welkom bij de Leemhorststraat 48 te Hoorn Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement voor jezelf of samen met je partner? Dan is Leemhorststraat 48 in Hoorn zeker een bezichtiging waard! Dit moderne appartement bevindt zich in een kleinschalig complex uit 2019, gelegen net buiten het centrum van Hoorn. Een ideale locatie: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de A7, en vind je in de directe omgeving onder andere het station, supermarkten, (sport)scholen, het ziekenhuis en diverse horecagelegenheden. Liever de levendigheid van de stad opzoeken? Binnen 10 minuten lopen sta je in het bruisende hart van Hoorn. Indeling Nummer 48 bevindt zich in het laagbouwgedeelte van het complex en beschikt over een prettige en efficiënte indeling. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon – een fijne plek waar binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. En het mooiste? Dit balkon ligt op het zuiden! Dat betekent volop zon gedurende de dag, perfect voor een ontspannen koffiemoment in de ochtend, een gezellige lunch in het zonnetje of om na het werk nog even lekker buiten te zitten. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en moderne uitstraling van het appartement. Bovendien is het appartement voorzien van vloerverwarming én verkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – zowel in de koude wintermaanden als op warme zomerse dagen. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, voldoende opbergruimte, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is eveneens instapklaar en heeft een moderne uitstraling dankzij de doorgelegde grijze vloer- en wandtegels. De slaapkamer biedt uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, een groene en rustige plek die ook zorgt voor een gezellige sfeer rondom het complex. Pluspunten: - Modern en instapklaar appartement (bouwjaar 2019) - Toplocatie: net buiten het centrum van Hoorn - Goede bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de A7 en nabij station Hoorn - Alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, scholen, ziekenhuis en horeca - Op loopafstand van het bruisende stadscentrum - Zonnig balkon op het zuiden – perfect voor buiten zitten van ochtend tot avond - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Stijlvolle houten parketvloer door de hele woning - Vloerverwarming én vloerkoeling – comfortabel binnenklimaat, zomer én winter - Moderne open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie) - Instapklare badkamer met moderne afwerking en doorgelegde tegels - Slaapkamer met uitzicht op groene, verzorgde binnentuin - Rustige woonomgeving met gezellige sfeer rondom het complex Kortom: een verzorgd, modern appartement op een ideale locatie in Hoorn. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf het comfort en de rust die Leemhorststraat 48 te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN D 7759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.768x

Bekeken

53x

Bewaard

10-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.