Verkocht
Leemhorststraat 481624 NM Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 03
€ 305.000 k.k.
- 55 m²wonen
- 1slaapkamer
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 juli 2025
- Verkoopdatum
- 4 augustus 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Modern en instapklaar appartement op toplocatie in Hoorn! Welkom bij de Leemhorststraat 48 te Hoorn
Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement voor jezelf of samen met je partner? Dan is Leemhorststraat 48 in Hoorn zeker een bezichtiging waard!
Dit moderne appartement bevindt zich in een kleinschalig complex uit 2019, gelegen net buiten het centrum van Hoorn. Een ideale locatie: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de A7, en vind je in de directe omgeving onder andere het station, supermarkten, (sport)scholen, het ziekenhuis en diverse horecagelegenheden. Liever de levendigheid van de stad opzoeken? Binnen 10 minuten lopen sta je in het bruisende hart van Hoorn.
Indeling
Nummer 48 bevindt zich in het laagbouwgedeelte van het complex en beschikt over een prettige en efficiënte indeling. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon – een fijne plek waar binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. En het mooiste? Dit balkon ligt op het zuiden! Dat betekent volop zon gedurende de dag, perfect voor een ontspannen koffiemoment in de ochtend, een gezellige lunch in het zonnetje of om na het werk nog even lekker buiten te zitten.
De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en moderne uitstraling van het appartement. Bovendien is het appartement voorzien van vloerverwarming én verkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – zowel in de koude wintermaanden als op warme zomerse dagen.
De moderne open keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, voldoende opbergruimte, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is eveneens instapklaar en heeft een moderne uitstraling dankzij de doorgelegde grijze vloer- en wandtegels.
De slaapkamer biedt uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, een groene en rustige plek die ook zorgt voor een gezellige sfeer rondom het complex.
Pluspunten:
- Modern en instapklaar appartement (bouwjaar 2019)
- Toplocatie: net buiten het centrum van Hoorn
- Goede bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de A7 en nabij station Hoorn
- Alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, scholen, ziekenhuis en horeca
- Op loopafstand van het bruisende stadscentrum
- Zonnig balkon op het zuiden – perfect voor buiten zitten van ochtend tot avond
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Stijlvolle houten parketvloer door de hele woning
- Vloerverwarming én vloerkoeling – comfortabel binnenklimaat, zomer én winter
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie)
- Instapklare badkamer met moderne afwerking en doorgelegde tegels
- Slaapkamer met uitzicht op groene, verzorgde binnentuin
- Rustige woonomgeving met gezellige sfeer rondom het complex
Kortom: een verzorgd, modern appartement op een ideale locatie in Hoorn. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf het comfort en de rust die Leemhorststraat 48 te bieden heeft!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 305.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.545
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 114,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 55 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 188 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- HOORN D 7759
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 114,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
4.768x
Bekeken
53x
Bewaard
10-7-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




