Boogschutter 1731622 CL Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 03

Optimale kans voor de (her)starters! Aan de Boogschutter 173 te Hoorn staat deze ruime eindwoning met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een perceel van ca 164m2m². Deze voormalige huurwoning biedt volop mogelijkheden voor (her)starters die niet willen (of kunnen betalen voor de mensen van andere mensen) en graag hun eigen smaak en stijl in een woning willen aanbrengen. Je betaalt voor de ruimte (met rechte gevels, dus geen ruimteverlies op de verdieping) en de plek (ca. 118m2 woonoppervlak en ca 164 m2 perceel). Je betaalt niet voor de inrichtingen en indeling van de voorgaande bewoner. Dat klink niet alleen interessant, dat ís interessant. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk met veel groen. Binnen enkele minuten lopen bevinden zich scholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook de historische binnenstad van Hoorn ligt dichtbij, met gezellige terrassen, restaurants en een sfeervol winkelgebied. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam en de rest van de Randstad. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen die het ruimtelijke effect nog eens extra versterken. De open keuken is netjes maar eenvoudig en biedt desgewenst de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Ook deze ruimte kan direct gebruikt worden danwel geheel naar eigen smaak worden ingericht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een vierde, ruime slaapkamer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Buitenruimte: Via de woonkamer directe toegang tot de tuin. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel zonuren – perfect voor lange zomeravonden. Voor de woning staat een riante separate berging met direct daarnaast je eigen parkeerplaats! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 118 m² - Perceeloppervlakte circa 138 m² + 26m2 = 164m2 - Eindwoning met eigen parkeerplaats voor de deur - Vier slaapkamers en lichte woonkamer met grote raampartijen - Tuin op het zonnige westen - Separate berging voor de woning - Energielabel C - Rustige, kindvriendelijke buurt - Aanvaarding: kan per direct. - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V., Parnassusweg 803 te Amsterdam Deze woning biedt de perfecte kans om een eigen stempel te drukken. Geen overbodige keuzes van een ander – maar een solide basis die je helemaal naar jouw smaak kunt afwerken. Zie jij de potentie van de Boogschutter 173? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.