Goudsmidsstraat 371624 VK Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 01

Welkom aan de Goudsmidsstraat 37 in Hoorn, een verrassend ruime gezinswoning op een ideale locatie! Deze uitgebouwde en opgebouwde woning biedt alles wat je nodig hebt. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle tuin met een prachtige veranda én ook nog eens een energielabel A dankzij 16 zonnepanelen, ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien woon je op slechts 5 minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Hoorn, heb je hier een supermarkt op steenworpafstand en snelweg de A7 bereik je in slechts 5 minuten. Kortom, een geweldige woonkans! Bel je ons voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING: Begane grond: Entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een leistenen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Verder tref je in de woonkamer een sfeervolle bar en een praktische en grote extra trapkast. De keukenopstelling bevindt zich in de uitbouw met lichtstraat en is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, carrouselkast en apothekerskast. Via de keuken bereik je de bijkeuken met extra keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met cv-kast en trapopgang. Drie slaapkamers met rechte wanden en moderne en recent gelegde laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Door de realisatie van een dakopbouw is hier een extra verdieping gecreëerd. Overloop met dakraam en airco (2022). Vierde slaapkamer met vaste schuifkast. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. Tuin: Stijlvol aangelegde achtertuin met veranda en berging, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom. De voortuin is opnieuw aangelegd in 2023. Beide tuinen voorzien van een buitenkraan. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwd én opgebouwd; - Vloerverwarming op de begane grond; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel A en maar liefst 16 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping; - Toilet- en badkamerraampje enkel glas, overige beglazing dubbel; - Platdakbedekking in 2020 vernieuwd; - Houtwerk buitenom in december 2024 geschilderd; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!