Hoeker 221625 CB Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Zonder zorgen genieten van je nieuwe (t)huis Het genieten kan meteen beginnen bij Hoeker 22 in Hoorn - Genieten van een sfeervol "hotel chique" huis dat tot in de puntjes is verzorgd. - Genieten van lage energiekosten vanwege de zonnepanelen en doordat het volledig is geïsoleerd (energielabel A). - Genieten van het zonnetje in je diepe tuin op het zuiden - Genieten van de aangebouwde serre die je ook nog af kunt sluiten met glazen schuifdeuren. Rustzoeker, familiemens, zonaanbidders en/of klusmoe? Dit huis past je helemaal. Ben je benieuwd waarom? Loop dan even mee tijdens deze virtuele rondleiding waarin we je niet alleen het huis maar ook de omgeving laten zien. Bij dat laatste gaan we beginnen want de locatie is absoluut één van de redenen om hier te komen kijken. Dit is een unieke kans, omdat hier niet heel vaak iets te koop komt. Er rijdt alleen bestemmingsverkeer door de straat én het is een heerlijke groene wijk voor jong en oud met speelgelegenheid in de directe omgeving. Goed om te weten is dat de basisschool aan het einde van de straat ligt. Ook ligt er een bushalte achter de woning (aan de Zwaagmergouw) en ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Het winkelcentrum 'De Huesmolen' ligt letterlijk om de hoek. Vergeet het park "Risdammerhout" niet, want deze ligt ook op loopafstand. Toch best heerlijk, alles zo dichtbij! Nieuwsgierig naar dat wat achter de gevel verborgen ligt? Loop dan even met ons mee. We starten in de hal en daar is een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. We lopen door naar de woonkamer en open keuken. Deze laatste is aan de voorzijde van het huis geplaatst. De keuken heeft een hoekopstelling en hier bereid jij moeiteloos een driesterren maaltijd want het beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Koken doe je trouwens lekker op je blote voeten of met je sokken aan want op de begane grond ligt een PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt zoals in het hele huis. Fijne extra is de grote pui met dubbele schuifpui. Op zonnige dagen doe je deze natuurlijk wagenwijd open en betrek je de aangebouwde serre bij het huis. Door de grote glazen pui zijn de serre en de tuin echt een verlengstuk van je woonkamer. De verzorgde achtertuin is trouwens gelegen op het zuiden. Je begrijpt; hier kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten totdat deze ondergaat. Achter in de tuin staat een stenen berging met een aangebouwde overkapping. Echt chillen doe je in de jacuzzi. Door naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. Het zijn drie volwaardige slaapkamers en de kleinste is nu in gebruik als inloopkast, de droom van iedereen. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Loop even met ons mee naar de tweede verdieping. Hier vind je de vierde ruime slaapkamer. Deze is lekker licht door de dakkapel en ook dit is ook een hele fijne kamer. De ruime voorzolder mag trouwens ook niet onbenoemd blijven. Hier is ruimte genoeg voor je wasmachine en droger en je kunt er zelfs een bureau kwijt. Bergruimte kun je ook nooit genoeg hebben. Achter de knieschotten kun je moeiteloos spullen kwijt die je niet iedere dag gebruikt. Nog even de pluspunten op een rij: - Tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning - In 2023 volledig gemoderniseerd - Alle wanden en plafonds zijn gestuukt - Vloerverwarming begane grond - 4 ruime slaapkamers - Volledig geïsoleerd met Energielabel A - 9 zonnepanelen uit 2020 - Aangebouwde serre - Diepe tuin op het zuiden - Rustige straat - Toplocatie; dicht bij winkels, scholen en A7. Wil jij eindeloos genieten van een mooi huis en een heerlijke tuin op een super locatie. In de eengezinswoning aan Hoeker 22 in Hoorn gaat dat je zeker lukken. We zien je graag tijdens een uitgebreide bezichtiging. Wil je eigenlijk nu al meer zien van dit fijne gezinshuis? Bekijk dan ook de woningvideo die Michael hier heeft opgenomen.