Verkocht

van Beijerenstraat 61623 JE Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 02

€ 415.000 k.k.
Kaart
  • 77 m²
  • 145 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2025
Verkoopdatum
2 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kom binnen op de Van Beijerenstraat 6 in Hoorn. Een heerlijke stadswoning in een van de meest geliefde straten van Hoorn en daarnaast hoort bij deze woning ook een fraaie achtertuin met een ligging pal zuid. De straat is recent helemaal opnieuw ingericht. Wat maakt deze woning nu zo speciaal: - Sfeervolle woning met balkon - Het perceel is 145m² groot - De fraai aangelegde zonnige achtertuin is bijna 13 meter diep, heeft een achterom en een stenen berging met elektra - Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het balkon - Mooie lichte woonkamer met een grote raampartij aan de straatzijde en deur naar de achtertuin - Moderne gesloten keuken met een stoer aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; deur naar de achtertuin - Moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van stucwerk wanden en plafonds met Amsterdamse plint - Ramen voorzien van HR en HR++ beglazing - Bodemisolatie EPS parel 2025 - CV-Ketel 2022 - Extra bergruimte op zolder (met dakraam) - Potentie voor extra woonruimte met een vergunningsvrije aanbouw tot 4m diep De ligging is fantastisch aan de rand van het historische centrum van Hoorn. De woning bevindt zich op loop- of fietsafstand van alle leuke winkels, havens, scholen, horeca, station en ook zeker niet te vergeten het prachtige stadsstrand van Hoorn! De huidige bewoners hebben de woning meer dan keurig onderhouden. Het energielabel ligt dicht tegen het C-label aan; hoe dat precies zit vertellen we graag tijdens de bezichtiging. Kom dus vooral kijken en bel naar 0229-278424 voor het maken van een afspraak; we laten je de woning graag zien en nemen de tijd voor je. De bewoners aan het woord: "Wij hebben deze woning tijdens corona gekocht en sindsdien met heel veel plezier hier gewoond. De Van Beijerenstraat is een gezellige en rustige straat waar het contact tussen bewoners erg prettig is. De ligging ten opzichte van het centrum is heerlijk en ook het Julianapark is om de hoek. Door grote ramen in de voor- en achtergevel is het altijd lekker licht in huis en door de efficiënte plattegrond is er veel bruikbare ruimte. Ook de grote vliering helpt daarbij, omdat je daar veel spullen kwijt kunt die je niet dagelijks nodig hebt. Omdat wij met ons tweeën zijn hebben we gekozen voor een studeer- en sportkamer op de verdieping, maar deze zijn makkelijk om te toveren tot (kinder)slaapkamers. Ook in de tuin is het heerlijk vertoeven op een warme zomerse dag en door de oriëntatie van de tuin kun je hier tot 's avonds laat van de zon genieten. Als wij Hoorn niet zouden verlaten om dichter bij familie te gaan wonen, zouden we hier zeker nog vele jaren blijven!" De richtprijs is € 415.000,-- kosten koper; oplevering uiteraard in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 4059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (12,96 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

2.609x

Bekeken

33x

Bewaard

8-6-2025

Op Funda

Buurt

Venelaankwartier - Buurt 11 02

Hoorn (NH)
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.073

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.