Dorpsweg 68-I4223 ND HoornaarHoornaar-Buitengebied-Noord

Op deze gewilde locatie aan de Dorpsweg in Hoornaar staat een charmante vrijstaande semi-bungalow met het volledige woonprogramma op de begane grond. Hier vindt u twee slaapkamers en de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor logees, (klein)kinderen of een werkkamer. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en ligt op een prachtig perceel met royale oprit, aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur en twee loopdeuren. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid met het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Begane grond De royale entree vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier vindt u de spiltrap naar de verdieping, een garderobe, meterkast, bergruimte en een aparte berging met de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2023). De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen, en de gezellige houtkachel vormt het warme middelpunt van het vertrek. De kamer beschikt over dubbele beglazing, vaste inbouwkast, vloerbedekking en behang. De keuken, uitgevoerd in eiken stijl, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De toiletruimte is uitgerust met wandtoilet en fonteintje, afgewerkt met taupekleurige vloertegels en deels betegelde wanden in roomwit. Op de begane grond liggen twee slaapkamers. De achterste slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten en een wastafel; de slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee flinke slaapkamers. Eén van de kamers heeft vier inbouwkasten, de andere drie en een wastafel. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot een royale berging met extra toilet. Behalve de berging zijn alle ruimtes voorzien van vloerbedekking en behang. Buiten De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van groen, met gevarieerde beplanting en veel privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een singel en biedt vrij uitzicht over de polder – een idyllisch beeld dat nooit verveelt. De ligging aan de rand van het dorp combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving en toch het comfort van wonen binnen de bebouwde kom. Ligging & voorzieningen Hoornaar is een sfeervol dorp in de gemeente Molenlanden, midden in de Alblasserwaard. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van plaatsen als Gorinchem en Leerdam, en heeft een actief verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Binnen het dorp vindt u onder meer twee basisscholen, een supermarkt, dorpshuis met gymzaal, kerk en diverse sportvoorzieningen. Dankzij de goede ontsluiting richting de provinciale wegen (N214, N216) en de nabijgelegen snelwegen A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Breda uitstekend bereikbaar.