Hoefstraat 246085 DT HornKern Horn

Levensloopbestendige woning met tuin vol privacy en energielabel A! Deze jonge en levensloopbestendige woning uit 2004 biedt optimaal wooncomfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en is ideaal voor iedere levensfase. De woning beschikt over een ruime tuin met veel privacy, die zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is via openslaande deuren. Een prachtig glazen plafond in de entree zorgt voor een unieke en stijlvolle binnenkomst. Dit alles op een mooi ruim hoekperceel gelegen aan een gezellig groen pleintje. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Via de fraaie entree betreed je de woning. Via de lichte gang kun je naar de inpandige berging/garage, trapopgang, toilet, keuken en woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte en toegang tot de tuin via openslaande deuren. De keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft een praktische opstelling en kijkt uit over het pleintje. Verder beschikt de begane grond over vloerverwarming, een ruime slaapkamer met inbouwkast, een badkamer en een inpandige garage met wasmachineaansluiting. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel met een riante oprit. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een praktische zij-ingang en een overkapping, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers met voldoende ruimte voor diverse invullingen, tevens nog een praktische berging en bergkast met cv ketel (2022 eigendom). Bijzonderheden: - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op begane grond. - Vloerverwarming op de begane grond. - Energielabel A. - Op korte afstand van het centrum van Roermond en de meest belangrijke uitvalswegen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en stijl op een centrale en groene locatie. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, privacy en gemak!