Mergelsteen 193991 SN HoutenStenen

Uitgebouwde tussenwoning met royale en heerlijk lichte living door de dakvensters. Voortuin en achtertuin met grote schuur en achterom. De woning is ruim (met 121,20 m2), heeft comfortabele en lichte kamers, is ingericht in een neutrale sfeer en tot in de puntjes onderhouden. Voor iedereen die op zoek is naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen is dit huis een lot uit de loterij. Ligging in de wijk “De Steen”. Aan de voorzijde een rustig pleintje met voldoende parkeermogelijkheid. Het winkelcentrum en NS-station zijn op steenworp afstand, horeca, kinderopvang, scholen en speelgelegenheden, al deze voorzieningen vind je in de directe omgeving. Indeling. Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje, royale living met 2 daklichten waardoor de ruimte heerlijk licht is, aan de voorzijde de moderne keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap) aan de achterzijde toegang middels openslaande deuren naar de tuin. De begane grond vloer is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming (november 2024) hetgeen een extra luxe en moderne uitstraling geeft. De open trap in de woonkamer bied toegang tot de eerste verdieping. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een achterom. Aan het einde van de dag kan je heerlijk genieten van de zon in de tuin. De schuur is uitermate royaal, ruimte genoeg voor een motor, meerdere fietsen of voor een prima klusruimte. 1e verdieping: Overloop, voorkamer over de gehele breedte. De kamer heeft een praktische vaste kastenwand, badkamer met douchegelegenheid, wandcloset en wastafel. Achterkamer over de gehele breedte van de woning. 2e verdieping: Overloop; aan de achterzijde bevindt zich een grote open ruimte voorzien van 2 dakramen. Deze ruimte kan op eenvoudige wijze worden afgesloten waardoor een extra kamer ontstaat, aparte hoek met de opstelling van de wasmachineaansluiting en de droger, c.v. ruimte, royale voorkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002; - Woonoppervlakte conform meetrapport 121 m²; - Energielabel A; - Verwarming dmv stadsverwarming; - 9 zonnepanelen; - Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming (november 2024); - De woning is perfect onderhouden; - Uitbouw met dakramen; - Volledig geïsoleerd; - Keuken vernieuwd 2018; - Toilet geplaatst in badkamer 2016; - oplevering in overleg (voorkeur eind Mei 25).