Schijfmos 483994 LX HoutenMossen

Wonen in een goed afgewerkte eengezinswoning met tuin op het zuiden en goed geïsoleerd voor de winter en goed gekoeld voor in de zomer. De woning beschikt daarnaast over eigen parkeerplaatsen voor de deur en is gelegen in de directe nabijheid van de Oosterlaakplas. De Oosterlaakplas is direct gelegen naast de Rietplas waar Houten Zuid-Oost omheen is gebouwd. Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft het allemaal! De woning is gelegen in de woonwijk “Het Mos”, aan een autoluwe “vent”-weg met eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving is de Oosterlaakplas, de Rietplas, Basisschool “de Fontein” en Basisschool “De Vlinder” gelegen en met de fiets zit je binnen enkele minuten in het winkelcentrum en bij het treinstation Castellum waarvan u in circa 10 minuten met de trein in Utrecht Centrum bent. Vanuit de wijk "Het Mos" bent u via de rondweg van Houten met de auto in zeer korte tijd op de de Snelweg A27 of de A12. Indeling: De entree is overdekt en geeft middels de voordeur toegang tot de hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en koeling, een trapkast en een gerestylede moderne keuken. De woning is voorzien van een schuifpui en heeft een tuin gelegen op het zuiden met een ruime houten berging. De ruime woonkamer met veel lichtinval biedt ruimte aan een ruime zithoek en eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast. De moderne gerestylede open keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u middels de overloop bij drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde en deze is voorzien van een Frans balkon met 2 openslaande deuren en kijkt uit over een brede groenstrook met doorloop naar de Oosterlaakplas. Tevens bevindt zich op deze etage de badkamer met wastafel, zwevend toilet, douchecabine en een separaat ligbad met voldoende daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u in een open ruimte welke nog is in te delen naar een vierde slaapkamer met overloop en wasruimte. De voorzijde van deze verdieping heeft net als de slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde uitzicht over de brede groenstrook met doorloop naar de Oosterlaakplas. Op deze verdieping bevindt zich een aansluitpunt voor de wasmachine, droger en de warmtepomp (huur) voor de koeling én de verwarming van de woning. Door de huidige maatvoering van de kozijnen aan de achterzijde van deze verdieping is het erg eenvoudig om een dakterras aan te leggen. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte van 120m2; - Eigen parkeerplaatsen voor de deur; - Gerestylede moderne keuken met inbouwapparatuur; - Achtertuin op het zuiden. - Veel lichtinval in Woonkamer - Thans 4-kamerwoning maar eenvoudig om te bouwen naar Ruime 5-kamer woning; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling (geen radiatoren, met uitzondering van de badkamer); - Ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde; - In de directe omgeving van de Oosterlaakplas, de Rietplas, scholen, het treinstation en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw) tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.