Stoeterij 256851 NW HuissenDe Laak-Binnenveld

Een comfortabel en instapklaar 2-kamerappartement! Dit appartement is goed onderhouden en biedt veel natuurlijke lichtinval. De ronde ramen en het schuine dak geven een unieke en speelse uitstraling. Het dakterras op het zonnige zuidwesten biedt een heerlijke buitenplek en de eigen berging op de begane grond biedt extra gemak. Het appartement is gelegen op tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De ligging is centraal met zowel supermarkt, sportvelden als het gezellige centrum van Huissen dichtbij. Ook park Slingerbos en de dijk met haar uiterwaarden bevinden zich in de directe omgeving. De bushalte bevindt zich letterlijk voor de deur, waarmee de buursteden Arnhem en Nijmegen binnen handbereik liggen. Voor het complex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voorhanden en de bereikbaarheid van auto(snel)wegen A12, A15, A50 & A325 is vanuit hier uitstekend. Indeling Entree: de overdekte entree met video-intercominstallatie biedt toegang tot het centrale trappenhuis, de algemene binnenplaats en de inpandige privéberging. De tweede etage is per trap prima bereikbaar. Appartement: De living is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een aangename zit- én eethoek. De grote raampartij en fraaie laminaatvloer zorgen voor een lichte woonkamer en een ruimtelijk gevoel. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in warme tinten met een zwart keukenblad en betegelde achterwand. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de ruime hal loop je naar de slaapkamer en de badkamer. De royale slaapkamer met groot rond raam en schuin dak heeft een speelse uitstraling. De moderne badkamer heeft een riante inloopdouche, voorzien van glazen wand, en een wastafelmeubel. Inbouwspots en een zwarte radiator zorgen voor een fraaie uitstraling. Tevens biedt de hal (met meterkast v.v. glasvezelaansluiting) toegang tot een zwevend toilet met fontein en een extra ruimte. Deze ruimte is handig voor opslag en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit is tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Smartline HR, 2004) en de WTW-unit. Bijzonderheden Het appartementencomplex is in 2004 gerealiseerd en optimaal geïsoleerd. De aanwezigheid van een warmte terugwin installatie en energielabel A vergroten het duurzame karakter en verlagen de energierekening. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 159,-. Deze lichte woning is keurig afgewerkt, voorzien van een moderne badkamer en toilet, en is helemaal klaar om direct in te trekken! Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Inhoud appartement: ca. 277 m³ Vraagprijs: € 310.000,- k.k. Aanvaarding in overleg