Koningsboulevard 1846852 PM HuissenLoovelden

Ben je op zoek naar een royale, moderne woning met een luxe afwerking en veel leefruimte? Dan is deze tussenwoning uit 2004 in de geliefde wijk Loovelden in Huissen een buitenkans! Dankzij de slimme indeling, vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en energielabel A+ is dit de ideale woning voor gezinnen en iedereen die houdt van comfort en stijl. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte in de woning. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en heeft een natuurlijke verbinding met de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de moderne afwerking zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin geniet je optimaal van binnen- en buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open eetkeuken, een echte eyecatcher! De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een stijlvol kookeiland met bar. Dit maakt het niet alleen een praktische plek om te koken, maar ook een gezellige ruimte waar je heerlijk kunt borrelen of ontbijten. De keuken heeft moderne inbouwapparatuur, veel opbergruimte en een mooi design dat perfect past bij de rest van de woning. De eerste verdieping beschikt over twee riante slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, een fraai dubbel wastafelmeubel en goede materialen. Één van de slaapkamers is voorzien van een brede inloopkast, daarbij is op beide kamers meer dan genoeg plek voor een grote kast, breed bed en een bureau. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Daarnaast is hier ook een handige techniekruimte met diverse aansluitingen, wat zorgt voor extra opbergruimte en een praktische indeling. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden of om beschut te zitten in het voor- en najaar. Daarnaast is er een handige berging voor fietsen en extra opslagruimte. Loovelden is een populaire wijk in Huissen en dat is niet zonder reden. De buurt staat bekend om de fijne sfeer, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse speeltuinen en parken in de buurt, wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bovendien is de ligging ideaal: binnen mum van tijd ben je in Arnhem of Nijmegen en de uitvalswegen richting de A15 en A325 zijn goed bereikbaar. Deze moderne tussenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met vier grote slaapkamers, een luxe keuken, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke tuin is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Naast zonnepanelen is de woning voorzien van energielabel A+ en zijn er op de begane grond en verdieping airco's aanwezig die voor verkoeling en warmte kunnen zorgen. Deze zijn in 2024 geplaatst. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.