Verkocht

Vroege van Tol 456851 VR Huissen't Kempke-Bloemstraat

€ 510.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 138 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2025
Verkoopdatum
30 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hier woon je ruim, licht en modern – met een uitbouw aan de achterzijde, een zonnige tuin én een royale zolder vol mogelijkheden. En dat allemaal in een gezellige, kindvriendelijke buurt waar je zo het groen in loopt. Het Slingerbos ligt letterlijk om de hoek, en binnen een paar minuten fiets je naar het centrum van Huissen. DE HIGHLIGHTS • Gezellige en rustige buurt met een dorps gevoel • Slingerbos aan het einde van de straat • Royale woonkamer met uitbouw en veel licht • Moderne, stijlvolle keuken met bar • Drie slaapkamers • Grote zolder met volop mogelijkheden • Zonnige tuin met terras en buitenhaard • Parkeerplaats achter het huis, met optie voor een laadpaal LICHT, RUIMTE EN GEZELLIGHEID Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, hier zie ik mezelf wel wonen. Dankzij de uitbouw voelt de woonkamer echt als een fijne leefruimte. Groot genoeg voor een flinke hoekbank én een lange eettafel. Grote ramen met veel lichtinval en een neutrale afwerking: je hoeft hier niks meer aan te doen. KEUKEN MET KARAKTER De moderne keuken is strak, praktisch én gezellig tegelijk. Veel werkruimte, slimme opbergers en een bar aan het aanrecht voor je ochtendkoffie of een praatje met de kok. Hier kook je met plezier – of je nou een driegangenmenu maakt of een snelle pasta. ZOLDER MET POTENTIE De zolder is echt een verrassing. Hoog plafond, veel licht door het dakraam en een frisse afwerking. Werkplek, logeerkamer, studio, gameroom – wat je ook nodig hebt, hier kan het. En je houdt nog ruimte over voor de was en opslag. BUITENLEVEN IN STIJL De tuin is een verlengstuk van je woonkamer. Met een ruim terras, een verhoogd zitgedeelte én een gezellige buitenhaard kun je hier tot in de late uurtjes buiten zitten. De houten schutting zorgt voor privacy, terwijl de open indeling het zonlicht lekker binnenlaat. WONEN IN HUISSEN Vanaf de woning kun je er makkelijk even uit lopen of fietsen naar al het groen in de omgeving zoals het Slingerbos en de dijk met haar uiterwaarden. Of juist richting het gezellige centrum voor een kop koffie op één van de terrassen. Want het grote voordeel van Huissen is toch dat je beide binnen handbereik hebt in Huissen: de charme van een dorp met de voorzieningen van een stad. Je hebt hier altijd een parkeerplek, dankzij het gezamenlijke parkeerterrein waar een deel van de buurt gebruik van mag maken. In het centrum vind je veel speciaalzaken en gezellige terrassen. Door de smalle klinkerstraatjes en karakteristieke panden heeft het een sfeervolle uitstraling. Sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, huisarts en apotheek: je hebt alles binnen tien minuten fietsen. Ook het centrum van Arnhem en Nijmegen zijn vlakbij. Er is een directe busverbinding en met de auto is het ongeveer een kwartiertje rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 3151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,40 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.866x

Bekeken

38x

Bewaard

8-9-2025

Op Funda

Buurt

't Kempke-Bloemstraat

Huissen
Inwoners
1.645
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.456

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.