Eemnesserweg 17-A1271 LS HuizenDe Zuid

Sfeervol wonen in het oude dorp van Huizen, levensloop bestendig met een lift ! Gelegen aan het einde van een grindpad in de Bloemenbuurt, bevindt zich deze karakteristieke helft van woonboerderij. De woning is in 2009 geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft maar liefst 250 m2 woonoppervlak. De in goede staat verkerende woning is voorzien van een privacy biedende tuin op het zuidoosten en een geïsoleerde vrijstaande garage met verdieping. De garage is eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte. Indeling: Ruime gang, hal en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, bergkamer, bijkeuken/wasruimte en vrijhangend toilet. Living/keuken: De royale living met karakteristieke steunbalken heeft een houten vloer, draaibare houtkachel, een fraaie op maat gemaakte boekenkast en 3 dubbele openslaande deuren naar het geheel betegelde terras. De half open keuken is voorzien van een rustieke tegelvloer en diverse apparatuur waaronder een Boretti 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap in schouw, koelkast, magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Royale overloop, separaat vrijhangend toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Eerste slaapkamer voorzien van dakkapel met boeren deuren. Tweede en derde royale slaapkamer. Vierde slaapkamer met badkamer en suite voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: Verassende zolderverdieping voorzien van Velux dakramen, ruimschoots bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een vol automatisch zonnescherm aanwezig, over de gehele breedte van de woning en de dakkapel aan de zuidkant is voorzien van automatische screens. Garage: De verwarmde, vrijstaande stenen garage is zowel via de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar. Deze volledig geïsoleerde garage is voorzien van een eigen groepenkast, elektrische deur, een gietvloer, kitchenette en vaste trap naar de eerste verdieping. Bouwjaar : oorspronkelijk 1927 Volledig gerenoveerd : 2009 Woonoppervlakte : 249,80 m2 Garage : 34,20 m2 Perceel : 322 m2 Parkeren : eigen terrein en garage Energielabel : B Oplevering : in overleg Bij FLOBERG.NL Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening. Tot ziens !