Landweg 121276 AS HuizenBovenweg

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met grote vrijstaande garage en berging ligt aan een rustig, verkeersluw gedeelte van de Landweg. De achtertuin ligt op het westen en vrij uitzicht over het groene plantsoen aan de voorzijde van het huis. De woning beschikt over drie goede slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte waskamer (voorheen douchekamer). Een ideaal gezinshuis met voldoende ruimte voor iedereen. Kindvriendelijke woonwijk Dankzij de autoluwe ligging, het plantsoen aan de overzijde en de diverse speelplekken en scholen op loop- en fietsafstand is dit een ideale woning voor gezinnen met kinderen (of kinderwens) of voor grootouders die regelmatig op (klein)kinderen passen. Garage als slaap-/werk- of hobbyruimte De garage van ca. 19 m² kan met een kleine uitbouw aan het huis worden verbonden. Daarmee is het een perfecte ruimte voor wie een slaapkamer op de begane grond wil en levensloopbestendig wil wonen. Ook is de ruimte zeer geschikt als werk- of hobbykamer. Dankzij de extra berging naast de garage blijven er voldoende mogelijkheden om fietsen, gereedschap of tuinspullen op te bergen. De halfsteens garage van ca. 6,20 m x 3,10 m, plus aangebouwde bergingen, biedt in totaal ca. 26 m² aan extra ruimte. Locatie De woning ligt op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, het stadspark en twee buurtwinkelcentra. Middelbare scholen, sportscholen, het oude dorpscentrum van Huizen en diverse natuurgebieden zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer: de bushalte richting Hilversum en Amsterdam ligt op slechts enkele minuten lopen. Wetenswaardigheden • Woonoppervlakte: ca. 124 m² • Perceel: 293 m² • Achtertuin is 10 m’ diep en ligt op het westen • Bouwjaar: 1965 • Oprit voor 3 à 4 auto’s (achter elkaar) • Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (deels HR+) • Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie • Energielabel: C De woning is een aantal jaar verhuurd geweest en staat momenteel leeg, wat ideaal is voor iemand die op korte termijn wil verhuizen zonder te hoeven wachten op verkopers die nog een nieuwe woning moeten vinden. Op enkele punten vraagt de woning wat aandacht, zoals de enigszins verouderde keuken en het onderhoud aan de achterpui. Dit biedt juist een mooie kans om het huis geheel naar eigen smaak verder af te werken. INDELING Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet met wasbakje, trapkast, oudere keuken, uitgebouwde en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, tweede slaapkamer aan de voorzijde, ook met vaste kasten, badkamer met ligbad, tweede toilet, handdoek-radiator en vaste wastafel. Wasruimte met wastafel (voorheen douchekamer). Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping met grote voorzolder voorzien van dakkapel, opstelling cv-ketel in een kast, en een ruime derde slaapkamer met grote dakkapel.