Rozenstraat 261271 NT HuizenDe Zuid

Deze SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN eengezinswoning, met rondom kunststof ramen en kozijnen en HR++ beglazing, bevindt zich in een rustig straatje van een geliefde woonwijk, op loopafstand van het oude dorpscentrum van Huizen. De woning heeft een patiotuin aan de achterzijde, aangebouwde berging en een achterom. Een "turn-key" woning waar u met een aantal kleine aanvullingen zo in kunt stappen. Indeling: Entree met vernieuwde meterkast en trapopgang. Een lichte doorzonwoonkamer met een laminaatvloer, een heerlijke houtkachel waardoor u er in de winter warmpjes en gezellig bij zit! Aan de achterzijde een moderne keuken, in hoekopstelling en welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er een ruime kelder te bereiken. Aan de achterzijde is er een aparte tuiningang met halletje en een moderne toiletruimte. Aangebouwde royale berging met c.v.-installatie (Nefit, 2025) en aansluiting voor de wasmachine en droger. 1e Verdieping: overloop, aan de voorzijde van het woonhuis een ruime ouderslaapkamer, welke tevens toegang geeft tot een moderne doucheruimte met wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het woonhuis twee, in grootte varierende slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een vaste kast; 2e Verdieping: Middels een nieuwe vaste trap te bereiken open zolder welke goed ingericht kan worden als slaapkamer. Thans twee kunststof dakramen zijn aanwezig! Tuin: patio tuin met achterom en gelegen op het zuid-oosten. Voorts: Bouwjaar: 1959, woonoppervlakte: 85 m2, perceelopervlakte: 97 m2. Nieuwe c.v.-ketel uit 2025 en rondom kunststof ramen en kozoijnen met HR++ beglazing (2021). Achtertuin gelegen op het Zuid-oosten, met achterom. De begane grond en 1e verdieping is geheel gestript, al het elektra is vernieuwd, alsmede het platte dak van de berging. Aanvaarding: in overleg