Kerkekkers 2-B5096 CL HulselHulsel

Deze moderne, instapklare tussenwoning is klaar voor zijn nieuwe bewoners! De woning is in een rustige woonwijk gelegen met een basisschool op loopafstand en met volop speelvoorzieningen voor de kinderen in de buurt. Door het comfort en de praktische indeling met een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een tuin met eigen achterom is deze woning geschikt voor diverse levensfasen. Door de 12 zonnepanelen, de luchtwarmtepomp en WTW-unit is de woning erg toekomstgericht. We nodigen je graag uit om deze fijne plek te ontdekken tijdens een bezichtiging. Begane grond: Stap binnen in de strak afgewerkte entreehal. Deze is voorzien van de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer is erg ruim en licht. De ruimte is strak afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwspots. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en ruime eettafel te plaatsen. Voor extra comfort bevindt zich hier een airco unit, ideaal voor de warmere dagen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin en de praktische provisiekast onder de trap. De luxe open keuken is in een L-opstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser met topbediening. De onder- & bovenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met eenzelfde keurige afwerking met een nette laminaatvloer en stucwerk plafonds en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van airconditioning. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche inclusief thermostaatkraan, glazen wand en douchedrain, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de ruime tweede verdieping, afgewerkt met een laminaatvloer en een dakraam, wat zorgt voor voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. Hier bevinden zich de WTW-unit, de luchtwarmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen, evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. Zo beschikt de voortuin over een bestraat pad richting de voordeur, grind en een gevelkraantje aan de voorgevel. De achtertuin is volledig bestraat, waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is. Je vindt hier een praktisch gevelkraantje en een schrobputje. De tuin is volledig omheind middels een houten schutting met een eigen achterom via de poort. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van de fietsen of als extra bergruimte. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 111 m²; • Inhoud circa 398 m³; • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met HR++ glas; • Vloerverwarming over de volledige begane grond en de badkamer aanwezig; • Op het dak van de woning bevinden zich 12 zonnepanelen; • De woning is volledig gasloos, welke wordt verwarmd middels de luchtwarmtepomp; • Instapklaar, van alle moderne gemakken voorzien!