Verkocht

Havenkaai 194561 XX HulstAbsdaalseweg

€ 649.000 k.k.
Kaart
  • 144 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2024
Verkoopdatum
26 november 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit appartement, gelegen op de vierde etage, is echt een plaatje, wat een ruimte, wat een licht en wat een uitzicht! Met 144 m2 aan woonoppervlakte, een grote glazen pui over de hele breedte van de woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamer is dit een heerlijk appartement. Naast het grote terras voor de woonkamer is er nog een heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde met uitzicht op de daktuin. In de kelder onder het complex heb je verder nog de beschikking over een afgesloten garagebox van 25 m2. Indeling: De ingang voor dit appartement ligt aan de Havenkaai, dit is het voetpad langs de waterloop tussen het Havenfort en de Stationsweg. Via de nette entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de hal met de lift en trappenhuis. De lift brengt je naar de vierde etage waar je de gang deelt met een andere bewoner. Via de voordeur betreed je het appartement en kom je binnen in een ruime hal. Hier springt direct de afwerkingsgraad van het appartement in het oog met de fraaie ingemaakte garderobekast. Vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet, de beide slaapkamers en de woonkamer. De glazen deur tussen hal en woonkamer nodigt uit om de woonkamer te betreden en het feit dat ook de vloer drempelloos doorloopt maakt het geheel zeer ruimtelijk en stijlvol. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle ingebouwde elektrische haard en de grote raampartijen geven een prachtig vergezicht over Hulst. Het achterste deel van de woonkamer is voorzien van een schuifpui waarlangs je het riante dakterras betreed van maar liefst 43 m2. Aan de andere kant van woonkamer is de open verbinding met de smaakvolle keuken. Deze is zeer compleet uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, een ingebouwde koelkast met daaronder een aparte vriezer, een combi oven/magnetron, een combi oven/stoomoven en een vaatwasser De keuken biedt veel werkruimte met een prachtig composiet werkblad en spatwand. Naast de keuken vind je ook de ruime bijkeuken waar de cv-ketel hangt. Naast het nette keukenblok met spoelbak en veel kastruimte, is er ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot het langgerekt balkon aan de zuidzijde, waar je heerlijk beschut geniet van het zonnetje met uitzicht op de daktuin. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement waarbij de grootste slaapkamer is uitgerust met een schuifpui die directe toegang geeft tot het zonnige balkon. De kamer is voorzien van een kamerbrede ingebouwde kast. De badkamer en suite is zeer royaal met een ruime inloopdouche, een ligbad een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is zeker ook ruim te noemen en voorzien van een eigen douche en wastafel. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een screen aan de buitenzijde. buitenruimte en garage: Het riante terras aan de woonkamer is voorzien van smaakvolle tegels en deels uitgerust met kunstgras. Het terras geeft zijdelings een prachtig uitzicht op de buitenvest aan de ene kant en het park aan de andere kant. Het muurtje rond het terras biedt enorm veel privacy, niemand heeft inkijk in de woonkamer terwijl je wel de maximale lichtopbrengst hebt met de grote glazen pui. De garagebox die hoort bij dit appartement is ook zeer ruim te noemen, deze heeft een oppervlakte van 24,5 m2 en is uitgerust met een elektrisch bedienbare garagepoort. Er is een stroompunt van 230V voorzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.507
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 307,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST D 1609
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST D 1609
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.080x

Bekeken

8x

Bewaard

5-11-2024

Op Funda

Buurt

Absdaalseweg

Hulst
Inwoners
330
Gezin met kinderen
21%

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt