Linnaeusstraat 1311973 RV IJmuidenVissersbuurt

Aan de Linnaeusstraat in IJmuiden vind je dit verrassend ruime, lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement met een heerlijke, royale tuin en ruime berging voor werken aan huis of hobbyisten. Geloof ons: dit is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt! Binnen geniet je van een fijne, lichte living en een nette afwerking met een mooie eiken vloer door vrijwel het hele appartement. Maar de echte verrassing zit ‘m buiten… De fijne tuin biedt volop zon, rust en mogelijkheden. Met maar liefst twee geïsoleerde bergingen is dit dé plek voor hobbyisten, thuiswerkers of zelfs een praktijk aan huis. Denk aan motoren liefhebber, thuiskapper, nagelsalon, hondentrimsalon, kantoorruimte of gewoon een fijne hobby ruimte Extra opslag nodig? Geen probleem, want in de onderbouw beschik je ook nog over een ruime privéberging. Hier woon je heerlijk centraal. Supermarkten en bushaltes liggen om de hoek en de gezellige winkelgalerij aan de Cepheusstraat bereik je lopend voor je dagelijkse boodschappen. Zin in frisse lucht? Binnen no-time sta je op het strand, in de duinen of bij de haven. En parkeren? Dat doe je hier gewoon gratis voor de deur. Ook steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: afgesloten entree met toegang tot het souterrain, waar je een ruime privéberging vindt met wasmachineaansluiting. Va slechts een paar treden bereik je het appartement: Entree, gang, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime (uitgebouwde) slaapkamer, aan de voorzijde een tweede slaapkamer. De lichte, L-vormige woonkamer maakt het geheel compleet en zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1958 Woonoppervlakte ca. 68m2 Twee geïsoleerde bergingen in de tuin (ca. 15.5 m2 en 5.5 m2) Extra berging in de onderbouw (ca. 11 m2) Eiken vloerafwerking Verwarming middels eigen CV ketel uit 2021 Woonkamer met buitenzonwering Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing Servicekosten € 166,- per maand (o.a. incl. opstalverzekering en ramen wassen) Actieve en gezonde VvE Oplevering in overleg Kom kijken en laat je verrassen! Zoek je een appartement met nét dat beetje extra? Dan wil je deze absoluut gezien hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en vooral die fantastische tuin!