Lage Bos 231974 TA IJmuidenKruisbergbuurt

Wonen aan de duinrand – waar natuur, rust en comfort samenkomen Wonen met de duinen letterlijk in je achtertuin? Deze unieke half vrijstaande split level woning (2005) biedt het allemaal! Op een werkelijk schitterende locatie, direct aan de rand van de duinen en op loopafstand van het strand, ervaar je hier elke dag het ultieme gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur. Het gefilterde zonlicht, het ruisen van wind door de bomen en het uitzicht op het duinlandschap vormen het decor van jouw nieuwe thuis. Deze moderne woning combineert ruimte, licht en comfort met een speelse indeling vol verrassende doorkijkjes en een grote mate van privacy. Dankzij het split level ontwerp geniet elke verdieping van een eigen karakter, terwijl de open lijnen zorgen voor een prachtig gevoel van ruimte en harmonie. Het royale zonneterras op het zuidwesten ligt pal aan de duinen en biedt o.a. ruimte aan een hottub: een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van het uitzicht en de zon tot in de late uurtjes. Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje. De grote inpandige berging biedt plaats aan wasmachine en droger en is ook van buitenaf bereikbaar – ideaal voor strandspullen of fietsen. Onder de leefruimte bevindt zich een praktische kelderruimte (ca. 22 m²) met betonnen vloer, perfect als voorraadruimte of hobbyruimte. 1e verdieping: De lichte woonkeuken vormt het hart van het huis, met volop daglicht en diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser). Enkele traptreden lager bevindt zich de sfeervolle woonkamer met hoog plafond, vloerverwarming, stijlvolle plavuizenvloer en grote raampartijen die de duinen letterlijk naar binnen halen. De brede schuifpui opent naar het zonnige terras op het zuidwesten, waarbinnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde – beide met adembenemend uitzicht over de duinen. Een aparte berging biedt ruimte voor de cv-installatie (Nefit 2013). De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de royale derde slaapkamer met schuifkastenwand over de volle breedte van de woning. Goed om te weten -Unieke ligging aan de duinrand – wonen op één van de mooiste plekken van IJmuiden, met strand en zee op loop- en fietsafstand. -Royaal zonneterras op het zuidwesten – volop zon, uitzicht en privacy. -Prachtige hottub voor extra ontspanning. -Licht, lucht en ruimte door de speelse split level indeling en grote raampartijen. -Fraaie doorkijkjes tussen de woonlagen creëren een open en levendige sfeer. -Volledig geïsoleerd en instap klaar. Direct te betrekken en voorzien van modern wooncomfort. -Voorzieningen binnen handbereik : strand, duinen, winkelcentrum “Zeewijkpassage”, scholen en openbaar vervoer. -Aanvaarding in overleg. Echt bijzonder wonen, met de duinen aan je voeten en de natuur als dagelijkse metgezel? Kom kijken en ervaar zelf hoe uniek deze plek is!