Zoutmanstraat 31971 DR IJmuidenHeidebuurt

LEUKE WONING MET FIJNE TUIN, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM! Deze redelijk goed onderhouden woning is ideaal voor starters die centraal willen wonen. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in directe verbinding met de keuken. Ook heeft deze woning een heerlijke ruime tuin met schuur, waar je heerlijk buiten kan zitten. Boven zijn 3 kamers, waar het thans 2 van in gebruik zijn als slaapkamers. De woning is gelegen, op loopafstand van winkels (Lange Nieuwstraat), scholen en openbaar vervoer. Op fietsafstand van parken, sportvelden en het strand. Bovendien is het ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. INDELING - Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte. Lichte gezellige woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Het keukenblok is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer (combi-magnetron is defect). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met vrijstaande schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met groot raam voor extra daglicht. Compacte badkamer met douche en wastafel. Daarnaast een kamer met wasmachineaansluiting, opstelling van de Nefit cv-ketel en twee vaste kasten. Twee slaapkamers aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Fijne achtertuin - Centrale ligging, nabij het centrum - Gratis parkeergelegenheid - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Gestucte wanden en plafonds - Cv-ketel Nefit Trendline (vermoedelijk 2019) - Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar - Oplevering in overleg (indicatie mei 2026).